Perzikkruid 44

Omschrijving

Met aan voorzijde vrij uitzicht, in jonge en gewilde woonwijk, met een grote speelweide om de hoek gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met garage, houten berging, grote oprit en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het ZW en heeft een achterom en biedt toegang tot de garage en de berging. De woning is recent voorzien van 10 zonnepanelen en een compleet nieuwe, moderne keukeninrichting met alle apparatuur. Vanwege de volledige isolatie van de woning en de zonnepanelen betreft het een zeer duurzaam huis met een laag energieverbruik. De woning is gelegen op loopafstand van een tweetal basisscholen, het gezellige centrum en een sportcentrum. Op slechts 5 minuten fietsen is het NS-station en een middelbare scholengemeenschap bereikbaar. Kortom een heerlijke gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De keuken is verplaatst naar deze uitbouw, waardoor de woonkamer extra is groot is. De woonkamer biedt middels een toog toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een moderne keukeninrichting met een werkeiland met eetgedeelte en inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie en elektrische keukenboiler. Vanuit de woonkamer is er verder toegang tot een afsluitbaar trapportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte. De parterre is verder voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en de derde aan de achterzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel in meubel en elektrische designradiator.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met daktuimelraam, opstelling c.v. combiketel ketel, de unit voor de mechanische ventilatie, bergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de droger. De overloop biedt verder toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een mooie (kunststof) dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin ligt mooi besloten en mooi op de zon, namelijk op het ZW. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een verhoogde border en heeft een achterom. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig, welke voorzien is van elektra. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage welke aan de zijkant is gelegen. De garage is ook opgetrokken in steen en ook voorzien van elektra.

Algemeen:
- aan de achterzijde is de woning voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken;
- alle vloeren zijn van beton;
- het huis is geheel geïsoleerd;

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.547,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 480 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.8 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie P Perceelnummer 79 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie P Perceelnummer 46 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie P Perceelnummer 404 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties