Hoofdstraat 12

Omschrijving

Vanwege de overweldigende belangstelling is er een open huis georganiseerd op vrijdag 25 augustus van 09:15 tot 11:15. Hier bent u van harte welkom. U kunt dit open huis vrijblijvend bezoeken zonder aanmelding.

Aan doorgaande straat, in de dorpskern gelegen, riant, geschakeld woonhuis (voormalig winkel/woonpand) met aangebouwde berging en een achtertuin. De woning verkeert in zeer slechte bouwkundige toestand en dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is dan ook een aantrekkelijk object voor degene die zelf heel handig is en het een uitdaging vind een complete metamorfose uit te voeren! De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: NS-station, sportvoorzieningen, basisschool en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook directe aansluitingen op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree, welke in open verbinding staat met de riante L-vormige woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer biedt toegang tot het portaal en de woon/eetkamer, welke grenst aan de keuken. Het portaal geeft toegang tot de slaapkamer. De keuken geeft toegang tot de berging/garage en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De garage biedt toegang tot de tuin en is voorzien van de opstelling c.v. combiketel (remeha).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde, een aan de voorzijde en een aan de zijkant. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel.

Algemeen:
* De woning dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd voordat er in gewoond kan worden.
* De geschatte kosten voor de renovatie en modernisering via een aannemer zijn ca. €200.000,--.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 100.000,- kosten koper Prijs per m² € 645,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-02-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie D Perceelnummer 1512 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties