Kamillestraat 7

Omschrijving

In jonge, gewilde, ruim opgezette woonwijk gelegen uitgebouwde twee onder één kapwoning met vrijstaande garage, kunststof berging, voortuin en een verzorgde achtertuin. De woning is gebouwd in 1989 en in 2022 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een zeer ruime, aangebouwde woonkeuken (24m²) met een moderne en complete keukeninrichting (2022). In 2022 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. Verder is de elektra vernieuwd, is de woning voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en is de totale begane grond verder gerenoveerd. De woning is gelegen schuin tegenover een speelweide, op loopafstand van een (brede) basisschool en een sportcentrum. Het gezellige centrum, NS-station en een middelbare scholengemeenschap zijn gelegen op slechts een paar minuten fietsen. Kortom: een heerlijke instapklare, uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage, gelegen op een uitstekende locatie!

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, een meterkast (20 groepen, 2 x krachtstroom, 6 aardlek), trapopgang naar de eerste verdieping en een betegeld toilet (2018) met wandcloset en fonteintje. De ruime U-vormige woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin, airco en een deur naar aangebouwde woonkeuken. De keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 24m² en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is verder voorzien van airco, inbouwverlichting en een luxe, moderne keukeninrichting (2022) met composiet blad en inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, koffie apparaat, combi stoom magnetron, koelkast en vriezer. De aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de droogkast zijn netjes weggewerkt in de keukeninrichting. De parterre is voorzien van een plavuizen met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een glad stucwerk plafond.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel in meubel. De geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een douche, whirlpool (hoek) wastafel in meubel, wandcloset en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en alle slaapkamers hebben airco (kunnen ook verwarmen).

Indeling tweede verdieping:
Overloop met topgevelraam, opstelling cv combiketel, toegang inloop bergruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien een daktuimelraam en een airco (kan ook verwarmen). De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 519 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (7.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4814 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties