Walhoven 80

Omschrijving

Met aan voorzijde uniek uitzicht op groenvoorziening en waterloop, op uitstekende locatie gelegen goed onderhouden eindwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en een riante achtertuin met achterom. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 13.60m. x 5.4m.). De woning is gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 157m². De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning ligt op korte afstand van de sportvelden, een brede basisschool, een grote supermarkt en het gezellige centrum. Kortom: een heerlijk, ruime gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en een luxe, geheel betegeld toilet (2020) met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, welke vanuit het zitgedeelte een fraai weids uitzicht heeft op een groenvoorziening en waterpartij. De woonkamer is verder voorzien van een open trap, en een open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en een complete, moderne keukeninrichting in U-opstelling (2021) met inbouw: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast en combimagnetron. De parterre is voorzien van een nette laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is gesitueerd over de volle breedte van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens over de volle breedte van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast. Dit waren voorheen twee slaapkamers. De nette, geheel betegelde badkamer (2010) is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Riante overloop met daktuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv Combiketel (Vaillant HR, 2022) en bergruimte achter knieschotten. De overloop geeft toegang tot de riante slaapkamer aan de voorzijde. Door de stijl oplopende daklijn is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.850,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.6 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5839 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties