Vlimmeren 14

Omschrijving

Nabij het centrum, met aan voorzijde uitzicht op kinderboerderij, nabij een basisschool en op loopafstand van het gezellige centrum gelegen riante eindwoning met aangebouwde, inpandig te bereiken berging/bijkeuken, voortuin en een riante achtertuin op het Westen met houten tuinhuis. De woning is gebouwd in 1978 en gelegen op een perceel van 200 m². De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. De begane grond is in 2020 gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, stucwerk wand- en plafondafwerking en een fraaie laminaatvloer. In 2020 is tevens de indeling gewijzigd, waardoor de woonkamer is vergroot. Het betreft een heerlijke, ruime en instapklare gezinswoning op een prachtige locatie met alle voorzieningen op loopafstand!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet voorzien van fonteintje, toegang tot de berging/bijkeuken en toegang tot de woonkamer. De berging/bijkeuken is c.v. verwarmd, geïsoleerd, voorzien van een loopdeur naar buiten en een insteekzolder. De riante, tuingerichte woonkamer is voorzien van vaste kast, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde met een luxe en moderne keukeninrichting (2020) voorzien van inbouw: oven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2021), koelkast en vriezer. De parterre is in 2020 verder voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, alsmede voorzien van een nette laminaatvloer. De indeling is in 2020 ook gewijzigd, waardoor de woonkamer is vergroot.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang (2009) naar de tweede verdieping, vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. De nette, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, wandcloset, wastafel in meubel en decorradiator. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Riante overloop met opstelling c.v. combiketel (Remeha 40C CW5, 2020) en toegang tot de riante, vierde slaapkamer met daktuimelraam. De tweede verdieping heeft een nette laminaatvloer.

Algemeen:
* De zijgrond is in eigendom, maar wordt niet als tuin gebruikt omdat er een recht van overpad op rust.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.651,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3004 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties