Stationsstraat 6

Omschrijving

In hartje centrum, in de zeer gewilde statige Stationsstraat gelegen karakteristiek herenhuis met een fraai aangelegde, diepe tuin met mooi houten verhoogd terras direct tegen de achtergevel, een veranda achterin de tuin en een tweede terrasoverkapping. De woning is gebouwd ca. 1871 en de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het herenhuis beschikt over 4 etages, inclusief souterrain en diverse karakteristieke elementen. In dit pand is alle hedendaagse comfort gerealiseerd tijdens een uitvoerige renovatie waarbij veel sfeervolle en karakteristieke elementen zijn behouden. De tationsstraat is een van de oudste straten van Zevenbergen met diverse karakteristieke panden uitkomend op de oude markt (loopafstand), alwaar het sfeervolle oude centrum van Zevenbergen is gesitueerd.

Indeling begane grond:
Lange authentieke entree/gang met meterkast, leistenen vloer, trapkast en toegang tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante, sfeervolle diepe woonkamer (voormalig en suite) met open haard, PVC vloer (in visgraat gelegd), hardstenen schouw, trapopgang en toog naar woonkeuken (voorzien van PVC vloer in visgraat gelegd), twee loopdeuren naar het terras en vaste kast. De keuken biedt middels niveauverschil toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een moderne keukeninrichting met (schier)kookeiland met inbouw: vijf pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigschouw. De keuken is verder voorzien van een keukenwand met inbouw: stoom oven, combimagnetron, koffieapparaat en koelkast. De bijkeuken geeft toegang tot het souterrain en is voorzien van een plavuizen vloer en een keukenblokje met gootsteen.

Souterrain:
Het souterrain is op stahoogte en is onlangs opgeknapt, waterdicht gemaakt en uitgediept. De ruimte is verdeeld in drie delen en is thans in gebruik als hobbyruimte en een gezellige barruimte. Tevens is er nog een zeer praktische (wijn) kelderruimte aanwezig. Verder is er veel bergruimte beschikbaar. Kortom: een heerlijke, ruime, multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, riante voorslaapkamer (master bedroom) met inloop garderobegedeelte, voorslaapkamer met vaste kasten, wastafel en kastruimte, achterslaapkamer met vaste kasten en wastafel, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloerafwerking. Onder deze vloer ligt de originele planken vloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, zijkamertje met daktuimelraam, geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafel in meubel, wasruimte met opstelling cv combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, riante voorslaapkamer met daktuimelraam, dakkapel en vaste kast, riante achterslaapkamer met vaste kast en twee daktuimelramen. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloerafwerking. Onder deze vloer ligt de originele planken vloer.

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 30 m. is onlangs opnieuw, onder architectuur aangelegd en voorzien van een houten vlonderterras direct tegen de achtergevel met trapafgang naar tuin met kunstgras, perken, bomen, overdekt terras en een sfeervolle veranda achterin.

Algemeen:
* eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
* slaapkamer achterzijde is voorzien van een rolluik.
* onder de pvc vloer begane grond ligt nog de originele houten vloer.
* aanvaarding januari 2024.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1871 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 933 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (29.5 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 1382 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties