Doctor Arienslaan 1

Omschrijving

Met aan voorzijde uitzicht op groenvoorziening, op unieke locatie, in het centrum gelegen uitstekend onderhouden, ruime eindwoning (jaren 30 stijl) met stenen berging en een verzorgde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het ZO en is voorzien van een achterom. De woning is gebouwd in 2004 op een perceel van 132m². De woning is volledig geïsoleerd (o.a. HR++glas), voorzien van 8 zonnepanelen en heeft daardoor een laag energieverbruik (Energielabel A). Het betreft een ideale, jonge en ruime eengezinswoning, op een rustige locatie in het centrum! De begane grond heeft een lichte woonkamer met een open keuken, de eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap en heeft de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste kast, een loopdeur naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde met een moderne keukeninrichting met inbouw: gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. De parterre is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met opstelling c.v. combiketel (2020 Remeha Tzerra Ace), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en mogelijkheid voor het creëren van een ruime vierde slaapkamer.

Algemeen:
* Ankerloze woningscheidende spouwmuren, waardoor zeer goede geluidsisolatie.
* Zeer lage energiekosten door optimale isolatie en zonnepanelen
* Gehele woning voorzien van draai/kiepramen.
* De woning is voorzien van hoge plafonds (ca. 260cm).
* Politie keurmerk wonen van toepassing.
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (AEG monokristallijn black 310Wp)
* Aanvaarding 1 december 2023

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 4601 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties