Arkelhof 66

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden eengezinswoning met garage?
Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning heeft een aangebouwde garage, voortuin, oprit en een diepe achtertuin van maar liefst 13.5m en is gelegen op het Zuiden. De achtertuin heeft een achterom en een houten berging, voorzien van een aangebouwde veranda. In de veranda treft u tevens een 5-persoons jacuzzi aan die in goede staat verkeert.  Achter de woning ligt een speelweide en op loopafstand zijn de grote supermarkt, een (brede) basisschool de sportvelden bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (11 groepen en aardlek), siergrintvloer, betegeld toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische (met afstandsbediening) sectionaaldeur, een keukenblokje en vinyl vloerafwerking. Tevens is de garage c.v. verwarmd en voorzien van een vlizotrap naar de bergvliering met opstelling cv combiketel (Remeha 2018). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin, convectorput en een toog naar de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een moderne keukeninrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur: vier pits gasfornuis met wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en close in boiler. De woonkamer en keuken hebben een nette laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco (2018), laminaatvloer en een inloop garderoberuimte met inbouwverlichting en vaste kasten. Deze kamer is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe geheel betegelde badkamer (2014) heeft twee daktuimelramen, dubbele regendouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, decorradiator, inbouwverlichting en vloerverwarming. Via een luik met vlizotrap is de praktische, ruime bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met uitzondering van de bovenzijde aan de achterkant, welke van kunststof zijn.
  De voorkant is in 2018 voorzien van aluminium kozijnen.
- De airconditioning is van 2018 en heeft jaarlijks onderhoud gehad.
- De oprit is in 2021 geheel verzwaard bestraat. Hierop is 5 jaar garantie tegen verzakken afgegeven. De voortuin is geheel mee bestraat.
- De beide deuren (voordeur en garagetoegangsdeur) zijn ook van aluminium en in 2022 geplaatst.
- In 2022 is de woning voorzien van een nieuw pannen dak.
- Aanvaarding 1-4-2024

Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.544,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 383 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.5 m bij 5.4 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 6225 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties