Kamillestraat 8

Omschrijving

Op rustige en goede woningstand, in gewilde, jonge woonwijk gelegen uitstekend onderhouden en gemoderniseerde twee onder één kapwoning met aangebouwde keuken, aangebouwde ruime garage, eigen oprit en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De geheel omheinde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De garage is cv verwarmd en voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare kantel/loopdeur en stortbak met stromend water en afvoer. De woning is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen met horren, voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De woning is verder zuinig in gasverbruik vanwege de inductie kookplaat en elektrische boiler (juni 2022). De voortuin is voorzien van een wateraansluiting (zonder kraan) en de achtertuin is voorzien van een wateraansluiting met kraan. De woning is gelegen nabij twee (brede) basisscholen, kinderopvang, speeltuin, trapveldje, kinderboerderij, sportvelden en het gezellige centrum met alle voorzieningen. Kortom: een heerlijke gezinswoning met garage op een uitstekende locatie!

Indeling begane grond:
Entree, modern, geheel betegeld toilet (2020) met wandcloset en fonteintje op meubel en stucplafond met inbouwverlichting, meterkast (10 groepen, drie aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast, een schuifpui en een toog naar de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2014) met Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vlakscherm, koel/vriescombinatie, twee combimagnetrons, vaatwasser en close-in boiler. De parterre is volledig voorzien van een moderne linoleumvloer (2019, gebruiksklasse zwaar woongebruik, 10 jaar garantie).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer (2022) heeft een inloopdouche (2 persoons), wandcloset, dubbele wastafel in meubel met hoge kast , grote spiegel met ledverlichting en een stucplafond met inbouwverlichting. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) en heeft een ruime maatwerkkast.

Indeling tweede verdieping:
Open zolderverdieping met twee daktuimelramen met zonwering (Velux), laminaatvloer, vaste kast, opstelling cv-ketel (2014 Intergas), elektrische boiler (2022 Eldom) en mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.738,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 433 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4808 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties