Geerland 5

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit, carport, berging, overkapping, 10 zonnepanelen en royale tuin is gelegen in een ruim opgezette woonwijk op een riant perceel van maar liefst 401m2. De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het gezellige centrum, een grote supermarkt en een (brede) basisschool.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de werkkamer en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De werkkamer is voorzien van daklicht en is ook zeer geschikt als praktijkruimte of speelkamer. De sfeervolle woonkamer in L-vorm is voorzien van een pelletkachel en heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde, welke toegang biedt tot het grote overdekte terras. De raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een moderne keukeninrichting (2016) voorzien van inbouw: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De parterre is voorzien van een moderne PVC vloer en beschikt tevens over airconditioning.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd, is betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd met balkon, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop geeft verder toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde welke voorzien zijn van handmatig bedienbare rolluiken. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv combiketel en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De voorslaapkamer beschikt over 2 daktuimelramen.

Tuin:
Zeer royale en sfeervolle tuin op het zonnige westen ingericht met sierbestrating, beplanting, een aluminium overkapping met inbouwspots, groot terras en carport. De grote carport is gefundeerd zodat er indien gewenst een garage geplaatst kan worden. De tuin is verder voorzien van diverse elektrapunten en sfeerverlichting. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Tevens bevinden zich hier de aansluitinningen voor de wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen.

Algemeen:
- het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- moderne badkamer (2023)
- moderne keuken (2016)
- 10 zonnepanelen (2013)
- schutting vernieuwd (2022)
- kunststof terrasoverkapping (2014)
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- (c.v. ketel is huur ca. €33,- per maand)

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.903,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 401 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (11.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4340 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties