Merodestraat 12

Omschrijving

In hartje centrum, op loopafstand van alle voorzieningen en het gezellige horecaplein gelegen karakteristiek half vrijstaand herenhuis met vrijstaande garage en een stadstuin op het ZW. De woning is gebouwd in 1941 en beschikt nog over tal van authentieke elementen. De woning heeft maar liefst ca. 173m² woonoppervlakte. De begane grond heeft een woonkamer, woonkeuken, ruime bijkeuken, toilet, hal en een praktische kelder. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, twee slaapkamers en een bergzolder. Van deze verdieping is vanwege de hoge nok en de fraaie kapconstructie een prachtige verdieping te maken!

Indeling begane grond:
Entree/hal met authentieke trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet, toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een eiken parketvloer. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de binnentuin. Verder biedt de keuken toegang tot de achtertuin en is tevens voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken (oorspronkelijke keuken) biedt toegang tot de stadstuin en is verder voorzien van een vaste kast en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De hal en bijkeuken zijn voorzien van de originele granito vloer. De keuken en toilet zijn voorzien van een plavuizen vloer. De parterre heeft verder nog de originele paneeldeuren.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, twee voorslaapkamers, achterslaapkamer en een geheel betegelde badkamer (2001) met ligbad, wandcloset, douche en dubbele wastafel in meubel. De verdieping is voorzien van de originele paneeldeuren.

Zolderverdieping:
Overloop met opstelling remeha combiketel (2018), twee zijslaapkamers en een een praktische zolderruimte, welke ook geschikt is als extra slaapkamer. Van deze verdieping is vanwege de hoge nok en de fraaie kapconstructie een prachtige verdieping te maken, met meerdere indelingsvarianten.

Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.312,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-06-2032 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (4.5 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 3144 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties