Veldkers 15

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwd, riant (159m² woonoppervlakte), uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging/garage, bijkeuken, oprit, vrijstaande, grote dubbel geïsoleerde tuinberging (ca. 18m²) met overkapping en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, gelegen op het ZW. De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk "Molengors lll". Het betreft een zeer prettige woonomgeving met meerdere speelgelegenheden, gunstig gelegen ten opzichte basisscholen, middelbare school, het NS station en het gezellige centrum. De woning is gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 403m². Verder is de woning op de verdieping voorzien (etalage) rolluiken en airco's.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (10 groepen en aardlek), betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante tuingerichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok, een ingebouwde keukenwand, een (schier) kookeiland en een granieten werkblad. De keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser (2022). De bijkeuken biedt toegang tot de berging en de achtertuin en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De berging/garage heeft een dubbele muur (met luchtsluis) ten behoeve van extra isolatie, een uitstortgootsteen, een opbergruimte met elektra, een loopdeur en een keukenblokje met afzuigschouw. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en de vensterbanken zijn uitgevoerd in natuursteen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, apart, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, drie ruime achterslaapkamers met airco (2020) en elektrisch bedienbare (etalage)rolluiken, geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, designradiator en dubbele wastafel in meubel, ruime voorslaapkamer met toegang balkon en vaste kast met opstelling cv combiketel (Bosch).

Algemeen:
- De bekleding van het tuinhuis en overkapping zijn speciale schroten genaamd Kaycan vinyl siding die worden toegepast
  als gevel bekleding in Amerika en Canada. Deze zijn bestand tegen extremen regen, koud, en uv bestendig , dus
  verkleuren niet.
- Het platte dak van de begane grond is geheel vernieuwd in 2021 met kunststof dakbedekking.
- De achterzijde is op de begane grond deels voorzien van screens. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
- De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders, buitenkraan, eigen oprit, mogelijkheid 2e oprit en een grote
  tuinberging.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.245,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 608 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (13.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Toelichting deels vervangen in 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie P Perceelnummer 318 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties