Oudlandsedijk 2 a

Omschrijving

Unieke ligging direct aan open vaarwater (de Mark/de Dintel) en aan voorzijde fraai weids uitzicht over het poldergebied!

Met aan voorzijde weids uitzicht over het poldergebied, aan achterzijde direct gelegen aan vaarwater, landelijk en op slechts ca. 3 km van het centrum van Oudenbosch gelegen, vrijstaande semi bungalow met vrijstaande garage en een riante, fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.980m² eigen grond. De woning is vanaf 2006 gerenoveerd en gemoderniseerd. De tuin heeft heeft een diepte van maar liefst ca. 30m. en een breedte van ca. 37.5m. De woning heeft een uitstekende aansluiting op het Rijks wegennet en is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen; winkels, supermarkt, lagere scholen, middelbare scholengemeenschap, sportvoorzieningen en een NS-station. De begane grond is voorzien van twee slaapkamers, badkamer, toilet een ruime living met semi-open keuken en een bijkeuken. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers. Kortom: een heerlijke vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage en een riante tuin rondom, gelegen op een werkelijk unieke, landelijke locatie, aan vaarwater met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de slaap/werkkamer, gelegen aan de achterzijde; geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; luxe, geheel betegelde badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en decorradiator; praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin, deur naar de keuken en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een uitstortgootsteen; slaapkamer met vaste kastenwand en laminaatvloer; Living met eetgedeelte voorzien van een prachtig, weids uitzicht over het poldergebied, toog naar het zitgedeelte en toog naar de keuken. Het zitgedeelte heeft openslaande tuindeuren naar het terras, een inzet open haard en een sfeervol nokzicht. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting met kookeiland, voorzien van inbouw: inductie kookplaat en afzuigschouw. De keuken is verder voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. De hal, living en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer en heteluchtverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, zijslaapkamer met dakkapel, vaste kast en vaste kast met opstelling geiser; zijslaapkamer met topgevelraam en dakkapel.

Tuin:
De riante tuin rondom is fraai aangelegd met sierbestrating, borders, bomen, diverse terrassen en een groot gazon. De voortuin is tevens voorzien van een grote oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin grenst direct aan het open vaarwater (De Mark/de Dintel). Het is mogelijk een vergunning aan te vragen voor een aanlegsteiger zodat u vanuit uw tuin zo uw boot in kunt stappen.

Algemeen:
Vanaf 2006 is de volledige begane grond gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij is ook de begane grondvloer vernieuwd door een geïsoleerde betonvloer.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 1980 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 643 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-04-2023 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (746 bij 346) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie A Perceelnummer 2067 Oppervlakte 1980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties