Zuiddijk 46

Omschrijving

In de dorpskern, op een rustige locatie gelegen riant (maar liefst 195m² woonoppervlakte) halfvrijstaand woonhuis met twee inpandige garages, aangebouwde berging met achterom en een ruime, verzorgde en privacy biedende achtertuin op het Zuiden. De woning is slechts met de garage geschakeld aan het buurpand. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 150m² en is sfeervol aangelegd met sierbestrating, terrassen, perken, vijver en bomen.  Langeweg is een klein, vriendelijk dorpje met een actief verenigingsleven. De woning is gelegen op slechts ca. 3 km van het centrum van Zevenbergen en op korte afstand van diverse uitvalswegen (ca. 20 automin. van Dordrecht en 10 automin. van Breda). Zevenbergen heeft een gezellig en compleet winkelcentrum met tal van horeca, een middelbare scholengemeenschap en alle sportvoorzieningen.

Indeling begane grond:
Royale entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een fraaie gietvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder. De kelder is op stahoogte. De riante woonkamer heeft een klein niveauverschil, wat de ruimte een aantrekkelijke sfeer geeft. Verder is de woonkamer voorzien van grote raampartijen aan de de voor- en achterzijde, een massief eiken vloer, een open haard en openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke aan de achterzijde is gesitueerd en toegang geeft tot het portaal. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een linoleum vloerafwerking. Het portaal geeft toegang tot het toilet, garage 1, de achter entree en garage 2. Beide garages hebben een elektrische overheaddeur. Het betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. De achter entree geeft toegang tot de achtertuin en de betegelde badkamer met whirlpool, wastafel in meubel en decorradiator.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderruimte/slaapkamer met opstelling cv ketel en geijser en trap naar de bergzolder. De zolderruimte is eenvoudig te verdelen in twee ruime slaapkamers. Vanaf de overloop is de gang bereikbaar, welke toegang geeft tot de riante achterslaapkamer met twee daktuimelramen, riante voorslaapkamer met twee daktuimelramen en de zijslaapkamer met topgevelraam en daktuimelraam en bergruimte achter knieschotten. De gang biedt verder toegang tot het betegelde toilet. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanaf de overloop is er middels een luik met vlizotrap toegang tot een riante tweede bergzolder op stahoogte (ca. 240cm).

Algemeen:
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen voorzien van vogelbescherming.

Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.923,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 337 m² Inhoud 919 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 76 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Whirlpool, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (8.5 m bij 17.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZEVENBERGEN Sectie H Perceelnummer 1508 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties