Flierstraat 11

Omschrijving

In de dorpskern gelegen charmante, karakteristieke twee onder een kapwoning met vrijstaande, dubbele, houten berging en een diepe, verzorgde achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en derhalve instapklaar. De woning is gelegen op fietsafstand van het NS-station en heeft een uitstekende aansluiting op het rijkswegennet. Verder is de woning gelegen op loopafstand van de jachthaven, gelegen aan rivier de Amer, waar het bij de monding van de Merwede uitmondt in het Hollandsdiep. Aan de overzijde van de haven van Lage Zwaluwe bevindt zich o.a Nationaal Park De Biesbosch. Lage Zwaluwe voorziet in alle basisvoorzieningen.

Indeling begane grond:
Via de achterzijde is de de woonkeuken via openslaande tuindeuren bereikbaar. De keuken biedt toegang tot de badkamer en de provisieruimte. De woonkeuken staat, via een niveauverschil in semi open verbinding met de woonkamer, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De woonkamer heeft een fraaie eiken vloer en twee praktische vaste kasten. De eetkamer is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft toegang tot een provisieruimte (kelder). De keuken heeft een moderne keukeninrichting  met inbouw: koelkast, oven, vijf pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De luxe  betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en een lichtkoepel. De keuken staat in semi-open verbinding met de betegelde was/stookruimte met opstelling cv. combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De begane grond is voorzien van stucwerk wandafwerking. Het plafond van de woonkamer en het eetgedeelte van de keuken is voorzien van balken. Het keukengedeelte heeft een stucplafond met inbouwverlichting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de achterslaapkamer met vaste kastenwand. Via niveauverschil is er toegang tot de voor- en achterslaapkamer. De achterslaapkamer is voorzien van twee daktuimelramen. De voorslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 291 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe Sectie I Perceelnummer 1422 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties