Moerstraat 2

Omschrijving

In een ruim opgezette, rustige woonwijk gelegen riant vrijstaand woonhuis met grote, aangebouwde garage (ca. 32m²) met bergzolder, aangebouwde werk/praktijkruimte, werk/slaapkamer op de begane grond en een verzorgde, privacy-biedende tuin. De woning heeft maar liefst 268m² woonoppervlakte, welke zeer gunstig verdeeld is. De grote garage en werk/praktijkruimte zijn ook zeer geschikt om te verbouwen tot extra woonruimte, denk aan inwonend kind of ouder. Deze ruimtes zijn ook zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep. De verdieping is in 2019 fraai gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond heeft een ruime werk/slaapkamer, riante woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, een aangebouwde garage en werk/praktijkruimte. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan 1 grote master bedroom en twee luxe en complete badkamers. De woning is op loopafstand van de dorpskern gelegen, uitvalswegen, alsmede de plaatsen Steenbergen, Roosendaal en Bergen op Zoom bevinden zich binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Entree/hal met marmeren vloer, meterkast, hardhouten trapopgang en toegang tot de werk/slaapkamer, het toilet, de keuken en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De werk/slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een nette laminaatvloer. De tuingerichte, lichte woonkamer geeft toegang tot de tuingerichte eetkamer en is voorzien van openslaande tuindeuren en een open haard. De eetkamer is voorzien van een fraaie (sier)schouw en biedt toegang tot de achtertuin en de keuken . De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een houten keukeninrichting met inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de garage en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De riante, brede garage is geïsoleerd en is verder voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, een loopdeur naar de oprit en een deur naar de werk/praktijkruimte. Verder geeft het raamkozijn in de zijgevel een prettige lichtinval. In de garage is tevens een vaste trap aanwezig, welke toegang geeft tot de bergzolder boven de garage. De werk/praktijkruimte is gelegen aan de achterzijde. De grote garage en werk/praktijkruimte zijn ook zeer geschikt om te verbouwen tot extra woonruimte, denk aan inwonend kind of ouder. Deze ruimtes zijn ook zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep. De parterre is met uitzondering van de hal voorzien van een nette plavuizen vloer met in de woonkamer en eetkamer vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop/vide met dakkapel, luxe, geheel betegelde badkamer (2019) met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De overloop geeft verder toegang tot drie slaapkamers. Een van de drie slaapkamers, de master bedroom heeft een inloopkast en geeft tevens toegang tot de luxe (tweede) badkamer (2019) met dakkapel, ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, verlaagd plafond met inbouwverlichting en vloerverwarming. Een van de twee zijslaapkamers is voorzien van een vaste trap naar de zolder.

Indeling zolderverdieping:
Riante open zolderverdieping op stahoogte met twee topgevelramen, opstelling cv combiketel (ATAG) en een uitstort gootsteen.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 268 m² Perceeloppervlakte 487 m² Inhoud 1082 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Dubbele wastafels, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (9.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie AA Perceelnummer 869 Oppervlakte 487 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties