Van Puttenstraat 71

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen, ruime, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging, voortuin en achtertuin op het ZW. De woning is gebouwd begin jaren zeventig en vanaf 2006 uitgebouwd en vanaf 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De verbouwingen zijn uitgevoerd met zeer luxe materialen. De woning is in 2013 geheel voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakkapel met HR++ glas, horren en deels voorzien van rolluiken. De vloer is in 2012 geïsoleerd en het dak is in 2020 geïsoleerd. De woning is gelegen op loopafstand van een overdekt zwemparadijs, sportvelden, wandelbos en een basisschool. Het gezellige centrum is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. Het betreft een ideale woning voor degene die een ruime, luxe gezinswoning zoekt met alle voorziening binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante, tuingerichte woonkamer (ca. 51m²) is aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige serre-achtige uitbouw, welke is voorzien van een grote schuifpui, automatische zonwering en horren. De hoeveelheid glas zorgt voor een heerlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een luxe, moderne keukeninrichting in U-opstelling (2013, merk AKZENT) met inbouw: inductie kookplaat, vlakscherm, vaatwasser, combistoomoven, combimagnetron, koel/vriescombinatie en Quooker. De stoomoven en de magnetron zijn van het merk Miele, de overige inbouwapparatuur is van Siemens. De parterre heeft een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de woonkamer is tevens een design houtkachel/openhaard aanwezig.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en de master bedroom is gelegen aan de achterzijde. Dit waren voorheen twee slaapkamers en de kamer kan derhalve weer eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van 2 luxe inbouwkasten en heeft een oppervlakte van ca. 18m². De luxe badkamer (2019) is gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld met marmer look tegels en voorzien van een grote inloopdouche met zitje, douchetoilet, wastafel in meubel, elektrische verwarming, elektrische handdoekverwarming en een stucplafond met LED sfeer inbouwverlichting.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte en de riante derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 22m² en is voorzien van een grote onderhoudsarme dakkapel met horren (2013) en bergruimte. Door de hoge nok is er de mogelijkheid voor het maken van een tweede slaapkamer. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Algemeen:
Het dak van de woning is in 2020 geïsoleerd.
De kruipruimte is geïsoleerd in 2012.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.734,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-11-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie B Perceelnummer 1252 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties