van Eijckstraat 9

Omschrijving

Met aan voorzijde heerlijk vrij uitzicht op groenvoorziening, aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum gelegen uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met groot houten tuinhuis en een fraaie aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met natuurstenen bestrating, perken en terrassen. De achtertuin heeft een diepte van ca. 12.25m. en een breedte van ca. 7.75m. De woning is gebouwd omstreeks 1965, de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en gelegen op een perceel van 227m². De woning is verder voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (2014, 7 groepen, fornuisgroep en aardlekbeveiliging), gedeeltelijk betegeld toilet (2014), verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een nette laminaatvloer en staat aan de achterzijde in semi open verbinding met de aangebouwde keuken. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2014) met inbouw: vijf pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. De begane grond is in 2014 voorzien van een nieuw plafond en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde. De voorslaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en een van de slaapkamers heeft tevens toegang tot het sfeervolle balkon over de volle breedte van de woning. De nette, gedeeltelijk betegelde badkamer (2014) heeft een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. De verdieping is in 2014 voorzien van een fraaie, moderne laminaatvloer.

Indeling zolderverdieping:
Ruime bergzolder met opstelling c.v. combiketel en veel bergruimte.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; badkamer, slaapkamer aan de achterzijde en in de woonkamer (2 ramen in de erker + grote raam achter).
- Aanvaarding februari 2024

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (12.25 m bij 7.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 1669 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties