Kafmolen 12

ZEVENBERGSCHEN HOEK
Koopprijs
€ 589.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
718 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
242 m2
Bouwjaar
2000
Aantal kamers
6
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Kafmolen 12
ZEVENBERGSCHEN HOEK
Met aan voorzijde uniek weids vrij uitzicht over het poldergebied, op een riant perceel gelegen riante vrijstaande villa met dubbele garage, grote oprit (geschikt voor het parkeren van 4 auto's) en een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en een houten tuinhuis. De woning is gelegen in de gewilde wijk "De Eilanden", nabij alle voorzieningen zoals: NS-station, bakker, slager, sportvoorzieningen, basisschool, supermarkt (Lage Zwaluwe) en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook ... Lees verder

Omschrijving

Met aan voorzijde uniek weids vrij uitzicht over het poldergebied, op een riant perceel gelegen riante vrijstaande villa met dubbele garage, grote oprit (geschikt voor het parkeren van 4 auto’s) en een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en een houten tuinhuis. De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Eilanden”, nabij alle voorzieningen zoals: NS-station, bakker, slager, sportvoorzieningen, basisschool, supermarkt (Lage Zwaluwe) en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook een directe aansluiting op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 2000 op een perceel van 718m², heeft een inhoud van ca. 1017m³ en maar liefst 242m² woonoppervlakte.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlek), betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de ruime garage en de riante living. De garage is voorzien van de c.v.ruimte en twee elektrische overheaddeuren. De riante living heeft aan de voorzijde een uniek weids uitzicht over het poldergebied en is voorzien van een schuifpui naar het terras. De living staat in open verbinding met de keuken, welke toegang biedt tot de bijkeuken en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vijf pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, de garage en middels trapafgang tot de kelder (op stahoogte). De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De parterre is voorzien van een siergrintvloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vide, siergrintvloer, zijslaapkamer met vaste steektrap naar bergzolder, twee achterslaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel in meubel. Voorslaapkamer met eiken laminaatvloer en (inloop)garderobekast. Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Bergkast, voorslaapkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Geheel betegelde tweede badkamer met dakkapel, douche en wastafel.

Indeling zolder:
Ruime bergzolder.

Algemeen:
* De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken
* De woning is op de begane grond aan de voor- en zijkant voorzien van screens
* Zonnescherm over de schuifpui
* Alarmsysteem

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

ZN14520
4765 DB

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 589.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: villa
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 2000
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte overige functies: 77 m2
Inhoud: 1.017 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 242 m2
Perceel oppervlakte: 718 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
CV ketel combiketel: Ja
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: tuin rondom, zonneterras
Kwaliteit: fraai aangelegd
Achterom: Ja

Parkeergelegenheid

Soorten: aangebouwd steen

Dak

Dak type: samengesteld dak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja