Toutenburg 52

ZEVENBERGEN
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
242 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
194 m2
Bouwjaar
1976
Aantal kamers
6
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Toutenburg 52
ZEVENBERGEN
Op een schitterende locatie aan een waterpartij, in een parkachtige omgeving gelegen, riant, eigentijds, geschakeld herenhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 194 m², 670m en omvat totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd. Op korte afstand is er een kinderboerderij, basisschool en het winkelcentrum. De achtertuin is prachtig aangelegd, gelegen op het Zuiden en heeft een fraai ... Lees verder

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan een waterpartij, in een parkachtige omgeving gelegen, riant, eigentijds, geschakeld herenhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 194 m², 670m en omvat totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd. Op korte afstand is er een kinderboerderij, basisschool en het winkelcentrum. De achtertuin is prachtig aangelegd, gelegen op het Zuiden en heeft een fraai vlonderterras aan het water.

Indeling begane grond:
Overdekte entree/hal met vaste kastenwand, meterkast (8 groepen, 1 kookgroep, 2x aardlek), volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de zeer ruime woonkamer. De ruime L-vormige tuingerichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een sfeervolle inbouwhaard, een schuifpui en heeft een fraai uitzicht over de waterpartij. Vanuit de woonkamer is de eetkeuken bereikbaar, welke is voorzien van een luxe keukeninrichting (bj. ‘011) met een natuurstenen aanrechtblad, een Falcon gasfornuis voorzien van een dubbele oven met grill en inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tussenhal, welke toegang geeft tot de achtertuin en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van airco, een ruime inloop garderobekast en biedt toegang tot de luxe geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, design radiator en toilet. De parterre is voorzien van een tegelvloer. De slaapkamer is voorzien van laminaat.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, achterslaapkamer ca. (11 m²) met toegang tot de tweede badkamer met douchecabine en wastafel, achterslaapkamer (ca. 13 m²) met toegang tot plat dak (voorheen dakterras). Verder biedt de overloop toegang tot de bergruimte met vasten kastenwand. De verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte met opstelling c.v. combiketel, slaap aan de achterzijde en een zeer ruime slaapkamer (ca. 22m², voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot inpandig balkon. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden, biedt fraai uitzicht over de aan het perceel grenzende waterpartij en het park en is voorzien van een groot terras, sierbestrating, vaste beplanting, groot vlonderterras en een aangebouwde houten tuinberging. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 111m².

Algemeen:
* Alle woonvoorzieningen zijn op de begane grond aanwezig.
* De woning is voor een groot deel gerenoveerd waaronder: keuken, badkamer b.g.g., stucwerk, dakisolatie,
binnendeuren, kozijnen met HR++ beglazing en reiniging gevel en voegwerk.
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
* De elektra, leidingen c.v. zijn in 2006 vernieuwd.
* Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan achtergevel.
* Elektrisch bedienbare rolluiken bij keukenraam en voordeur.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.

Kenmerken

ZN14380
4761 NT

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: herenhuis
Type: geschakelde woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1976
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Inhoud: 670 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 194 m2
Perceel oppervlakte: 242 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketel: Ja
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: aangelegd onder architectuur
Totale oppervlakte: 140 m2
Achterom: Nee

Parkeergelegenheid

Soorten: geen garage

Dak

Dak type: plat dak
Dak materialen: bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning: Ja