Langenoordstraat 4

ZEVENBERGEN
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
75 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
66 m2
Bouwjaar
1985
Aantal kamers
3
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Langenoordstraat 4
ZEVENBERGEN
In het gezellige centrum van Zevenbergen, in de directe nabijheid van winkels, scholen en restaurants gelegen 2-onder-1 kapwoning met stenen berging en privacyvolle stadstuin met achterom. De woning is gebouwd in 1984 en is goed geïsoleerd. Het betreft een ideale woning voor starters die alle gemakken van het centrum op loopafstand willen hebben. Indeling begane grond: Entree/hal, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), vaste kast en toegang tot woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met ... Lees verder

Omschrijving

In het gezellige centrum van Zevenbergen, in de directe nabijheid van winkels, scholen en restaurants gelegen 2-onder-1 kapwoning met stenen berging en privacyvolle stadstuin met achterom. De woning is gebouwd in 1984 en is goed geïsoleerd. Het betreft een ideale woning voor starters die alle gemakken van het centrum op loopafstand willen hebben.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), vaste kast en toegang tot woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de traphal met trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de achtertuin en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De parterre is voorzien van een fraaie whitewashed eikenhouten parketvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling CV-combiketel (HR ‘010) en kunststof dakvenster (‘010), toegang tot de 2 voorslaapkamers, welke beiden voorzien zijn van een dakkapel en 1 met vlizotrap naar de bergzolder. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en kunststof dakvenster (‘010). De verdieping is voorzien van een fraaie whitewashed eikenhouten parketvloer.

Algemeen:
– er bestaat een mogelijkheid om de ruimte onder de woning in de toekomst geschikt te maken voor gebruik.
– In 2011 is het voegwerk gedeeltelijk vervangen en is de gevel geïmpregneerd.
– de bergzolder is voorzien van OSB platen en is daarmee geheel beloopbaar.
– de binnendeuren op de begane grond zijn vervangen.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

ZN15230
4761 DM

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 175.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1985
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in centrum

Indeling

Gebruiksoppervlakte overige functies: 3 m2
Inhoud: 257 m3
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 66 m2
Perceel oppervlakte: 75 m2

Energie

Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen: patio/atrium
Kwaliteit: normaal
Achterom: Ja

Parkeergelegenheid

Soorten: geen garage
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Dak

Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja