Hellegatsweg 6

WILLEMSTAD
Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
617 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Bouwjaar
1966
Aantal kamers
6
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Hellegatsweg 6
WILLEMSTAD
Met aan achterzijde uniek vrij uitzicht over het sluizencomplex (Volkeraksluizen) van het Hollandsdiep en aan de voorzijde uitkijkend op een mooi natuurgebied met waterlopen, looppaden en grassen is deze ruime 2/1 kapwoning gelegen. De woning is voorzien van een aangebouwde garage, serre, houten tuinhuis, een grote oprit en een riante voor-, zij- en achtertuin. De oprit is zeer ruim en daardoor ook geschikt voor de stalling van een caravan of boot. De woning is verder ... Lees verder

Omschrijving

Met aan achterzijde uniek vrij uitzicht over het sluizencomplex (Volkeraksluizen) van het Hollandsdiep en aan de voorzijde uitkijkend op een mooi natuurgebied met waterlopen, looppaden en grassen is deze ruime 2/1 kapwoning gelegen. De woning is voorzien van een aangebouwde garage, serre, houten tuinhuis, een grote oprit en een riante voor-, zij- en achtertuin. De oprit is zeer ruim en daardoor ook geschikt voor de stalling van een caravan of boot. De woning is verder gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 617m². De woning is gelegen op korte afstand van het pittoreske vestingstadje Willemstad met zijn gezellige jachthaven, restaurants, scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. De locatie biedt een uitstekende basis voor diverse wandel- en fietsroutes.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlek), betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, werkkamer met stookruimte (Vaillant combiketel ‘012) en vlizotrap naar bergzolder. Vanuit de werkkamer is er verder toegang tot de bijkeuken. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken met deur naar de woonkamer en toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met elektrische kookplaat, oven en koelkast. De riante woonkamer heeft een inzethaard en een ruime aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. De serre is voorzien van een plavuizen vloer, de woonkamer van een houten vloer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt een uniek uitzicht op het sluizencomplex van het Hollandsdiep. Vanuit de serre is er een prachtig uitzicht op de achtertuin en het daar achter gelegen natuurgebied.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, voorslaapkamer, geheel betegelde badkamer met whirlpool, wandcloset en wastafel in meubel, achterslaapkamer met vaste kasten en wastafel, achterslaapkamer met vaste kast.

Indeling tweede verdieping:
Grote open slaapkamer met wastafel, dakkapel en bergruimte.

Algemeen:
* Ideale woning voor degene die landelijk en vrij willen wonen, op korte afstand van voorzieningen.
* Nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen.
* Unieke ligging met wandelmogelijkheden voor de deur in het natuurgebied.
* Op korte afstand van het pittoreske vestingstadje Willemstad.
* Tuin is fraai aangelegd met vijverpartij, perken, bomen en gazon.
* Zeer ruime oprit, ook geschikt voor stalling caravan of boot.
* Uniek uitzicht op het sluizencomplex en Hollandsdiep.
* Zeer riant perceel van maar liefst 617m²

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.

Kenmerken

ZN14309
4797 SM

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 279.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1966
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: vrij uitzicht, buiten bebouwde kom

Indeling

Gebruiksoppervlakte overige functies: 39 m2
Inhoud: 450 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 140 m2
Perceel oppervlakte: 617 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
CV ketel type: Vaillant
Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketel: Ja
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Achterom: Nee

Parkeergelegenheid

Soorten: aangebouwd steen, geen garage

Dak

Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja