Dr. Poelsstraat 16

STANDDAARBUITEN
Koopprijs
€ 459.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
2.008 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
145 m2
Bouwjaar
1973
Aantal kamers
5
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Dr. Poelsstraat 16
STANDDAARBUITEN
Op goede locatie gelegen vrijstaande semi bungalow met vrijstaande garage, riant zwembad met glazen overkapping, sauna en een riante tuin rondom. De glazen overkapping is geheel te openen waardoor er de mogelijkheid is het hele jaar gebruik te maken van het zwembad. De woning is gebouwd ca. 1973 op een perceel van 2008 m2. De woning dient opgeknapt/gemoderniseerd te worden. Er is de mogelijkheid voor een deel van het totale perceel (ca.800 t/m 1100 m2) ... Lees verder

Omschrijving

Op goede locatie gelegen vrijstaande semi bungalow met vrijstaande garage, riant zwembad met glazen overkapping, sauna en een riante tuin rondom. De glazen overkapping is geheel te openen waardoor er de mogelijkheid is het hele jaar gebruik te maken van het zwembad. De woning is gebouwd ca. 1973 op een perceel van 2008 m2. De woning dient opgeknapt/gemoderniseerd te worden. Er is de mogelijkheid voor een deel van het totale perceel (ca.800 t/m 1100 m2) een apart bouwperceel te maken. De procedure hiervoor is inmiddels opgestart. Bij twee buurpercelen is dit inmiddels geregeld. U kunt er derhalve voor kiezen om straks een deel van het perceel als bouwperceel te verkopen, ofwel op het bouwperceel een nieuwe woning te bouwen en de bestaande woning te verkopen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapkast, slaapkamer aan de voorzijde v.v. parketvloer en elektrische screen, slaapkamer aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer met ligbad, design radiator en dubbele wastafel in meubel. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een gashaard, elektrische screens, airco en een open keuken. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, ceramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een losse koelkast. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met opstelling c.v. ketel, boiler en aansluitpunten wasapparatuur. Vanuit de overloop toegang tot linker slaapkamer met dakkapel en wastafel en rechter slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
De royale tuin is deels voorzien van bestrating en gazon en is afgesloten middels een hekwerk met 2 poorten. In de tuin ligt het overkapte zwembad met sauna en de garage, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

ZN15173
4758 AN

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs: € 459.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: bungalow
Type: vrijstaande woning
Kenmerk: semi-bungalow
Kwaliteit: eenvoudig
Bouwjaar: 1973
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte overige functies: 5 m2
Inhoud: 508 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 145 m2
Perceel oppervlakte: 2.008 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
Isolatievormen: gedeeltelijk dubbel glas
CV ketel combiketel: Nee
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: tuin rondom
Kwaliteit: normaal
Achterom: Ja

Parkeergelegenheid

Soorten: vrijstaand steen

Dak

Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja