Stadsedijk 42

OUDEMOLEN
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
1.260 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
225 m2
Bouwjaar
1900
Aantal kamers
6
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Stadsedijk 42
OUDEMOLEN
Nabij het pittoreske vestingstadje Willemstad, in het agrarisch gebied gelegen verrassend ruim, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd karakteristiek vrijstaand woonhuis met een groot souterrain, inpandige berging en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, bomen borders en dierenverblijf. Het pand is gebouwd omstreeks 1900 op een perceel van 1260 m2. De woning is o.a. geschikt voor een aan huis gebonden beroep of een groot gezin. Het pand heeft een fraai weids uitzicht over het poldergebied. Indeling souterrain: ... Lees verder

Omschrijving

Nabij het pittoreske vestingstadje Willemstad, in het agrarisch gebied gelegen verrassend ruim, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd karakteristiek vrijstaand woonhuis met een groot souterrain, inpandige berging en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, bomen borders en dierenverblijf. Het pand is gebouwd omstreeks 1900 op een perceel van 1260 m2. De woning is o.a. geschikt voor een aan huis gebonden beroep of een groot gezin. Het pand heeft een fraai weids uitzicht over het poldergebied.

Indeling souterrain:
Hal met toegang tot de gang, trapopgang naar de begane grond, geheel betegelde badkamer met douchehoek, wandcloset, wastafel en vaste kast, voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de berging, een tweetal slaapkamers en de onlangs gerealiseerde luxe betegelde relaxruimte (bj. ‘015) met sauna, tweepersoons whirlpool, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De gang biedt toegang tot de woonkeuken en de serre en is voorzien van een luxe geheel betegeld (getrommeld marmer) toilet met wandcloset. De ruime tuingerichte woonkeuken (ca. 33 m2) biedt toegang tot de serre en is voorzien van een moderne plavuizen vloer en een luxe, zeer complete keukeninrichting met granieten en eiken aanrechtblad en inbouw: Borretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser, koffieapparaat, magnetron en koel/vriescombinatie. De ruime serre is voorzien van een moderne plavuizen vloer, openslaande deuren naar het terras en heeft een fraai weids uitzicht op de tuin en het poldergebied.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de werkkamer en toegang tot de zitkamer. De zitkamer heeft fraaie openslaande deuren naar de woonkamer (totaal oppervlakte zit- en woonkamer ca. 65 m2), welke is voorzien van open haard met 18-eeuwse Frans marmeren schouw, trapafgang naar het souterrain en een schuifpui naar het grote terras/balkon (ca. 22 m2). De parterre is voorzien van een eiken vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, riante masterbedroom met dakkapel en semi-open badkamer. De luxe badkamer is voorzien van getrommeld marmer tegelwerk, een inloopdouche, ligbad, wandcloset, decorradiator en dubbele wastafel. Overloop met dakkapel, vaste kastenwand en toegang tot een voorslaapkamer en een zijslaapkamer.

Algemeen:
Vanaf 2005/2006 zijn de volgende verbouwingen gedaan.
* Deel van het dak is compleet vernieuwd incl. isolatie en ceramische pannen.
* De dakgoten aan de voorzijde zijn vernieuwd.
* Begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn geïsoleerd en de begane grond is voorzien van een eiken vloer.
* Eerste verdieping is compleet nieuw ingedeeld en voorzien van dakkapellen.
* Badkamer, toilet en keuken zijn geheel vernieuwd.
* Serre is aangebouwd en kozijnen in keuken zijn vernieuwd.
* Relaxruimte in souterrain is gerealiseerd.
* Radiatoren en alle elektra incl. groepenkast zijn vernieuwd.
* Buitengevels zijn compleet geschilderd.
* Balkon/dakterras is vernieuwd.
* Compleet nieuwe tuinaanleg incl. buitenverlichting, hekwerk en drainage aan voorzijde.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een
bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.

Kenmerken

ZN14247
4796 RG

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 475.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 1900
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom

Indeling

Inhoud: 700 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 225 m2
Perceel oppervlakte: 1.260 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel, open haard
CV ketel type: Nefit
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketel: Ja
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: tuin rondom
Kwaliteit: fraai aangelegd
Totale oppervlakte: 1.170 m2
Achterom: Nee

Parkeergelegenheid

Soorten: geen garage

Dak

Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja