Stadsedijk 41

OUDEMOLEN
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
196 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Bouwjaar
1935
Aantal kamers
4
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Stadsedijk 41
OUDEMOLEN
Een unieke virtuele bezichtiging van deze woning vindt u op onze website. Landelijk gelegen en uitstekend onderhouden karakteristieke vrijstaande dijkwoning met stenen berging en fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten grenzend aan landerijen. De woning heeft, zowel aan de voor- als achterzijde een uniek weids uitzicht over het poldergebied. De woning is ca. 1935 gebouwd en in 2002 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op een perceel van 196m². De woning is verder ... Lees verder

Omschrijving

Een unieke virtuele bezichtiging van deze woning vindt u op onze website.

Landelijk gelegen en uitstekend onderhouden karakteristieke vrijstaande dijkwoning met stenen berging en fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten grenzend aan landerijen. De woning heeft, zowel aan de voor- als achterzijde een uniek weids uitzicht over het poldergebied. De woning is ca. 1935 gebouwd en in 2002 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op een perceel van 196m². De woning is verder gelegen op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp Fijnaart.

Indeling begane grond:
Entree/hal met boeren plavuizen vloer, lichtkoepel en toegang tot de achtertuin, het geheel betegeld toilet met wandcloset, de geheel betegelde badkamer (bj. ’02) met ligbad, douchehoek, badkamermeubel en inbouwverlichting en de slaapkamer aan de achterzijde met een vlizotrap naar bergvliering met opstelling cv-ketel en badgeiser. Middels niveauverschil toegang tot de eetkeuken met sfeervolle planken vloer, toegang tot de ruime kelder/provisieruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De keuken is verder voorzien van een keukeninrichting (bj. ’02) met apothekerskast, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels niveauverschil toegang tot de op dijkniveau gelegen sfeervolle woonkamer met inzethaard, vaste kast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de opkamer met dakkapel en vaste kast. Deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als werkkamer. De woonkamer en opkamer zijn voorzien van een sfeervolle planken vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, riante slaapkamer met vaste kast.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

ZN14820
4796 RA

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kenmerk: dijkwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1935
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

Inhoud: 300 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 90 m2
Perceel oppervlakte: 196 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
CV ketel type: Nefit Trendline HRC 30 /CW5
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketel: Nee
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Totale oppervlakte: 110 m2
Achterom: Ja

Parkeergelegenheid

Soorten: geen garage
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Dak

Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja