Noordhoek 10

NOORDHOEK
Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
530 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
141 m2
Bouwjaar
1925
Aantal kamers
4
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Noordhoek 10
NOORDHOEK
Sfeervolle, vanaf 2000 verbouwde en gerenoveerde vrijstaande dijkwoning met grote aangebouwde multifunctionele schuur/ garage van ca 84m² met zolder, ruime zonnige achtertuin (11x25m.) en zijerf met plaats voor meerdere auto's. De woning is ideaal om wonen en werken/hobby te combineren, is rustig gelegen op 530m² eigen grond en heeft aan de voorzijde een fraai weids uitzicht over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is instapklaar! Indeling begane grond: Ruime entree/hal ... Lees verder

Omschrijving

Sfeervolle, vanaf 2000 verbouwde en gerenoveerde vrijstaande dijkwoning met grote aangebouwde multifunctionele schuur/ garage van ca 84m² met zolder, ruime zonnige achtertuin (11x25m.) en zijerf met plaats voor meerdere auto’s. De woning is ideaal om wonen en werken/hobby te combineren, is rustig gelegen op 530m² eigen grond en heeft aan de voorzijde een fraai weids uitzicht over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is instapklaar!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met volledig vernieuwde meterkast (12 groepen, krachtstroom en aardlekbeveiliging), toegang tot betegelde technische ruimte met opstelling c.v. combiketel en toegang tot de riante inpandige schuur/garage (ca. 84m²) met grote elektrisch bedienbare overheaddeur en vaste trap naar de grote zolder. Deze zolder is eenvoudig vanuit de verdieping bereikbaar te maken en zodoende te verbouwen tot extra slaapkamers. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer, welke aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een sfeervolle open haard en via niveauverschil toegang biedt naar het onderhuis. Het onderhuis is voorzien van de ruime woonkeuken, welke toegang biedt tot de serre en de betegelde kelder. Het onderhuis is tevens voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkeuken heeft veel lichtinval middels lichtkoepel en een nette keukeninrichting (’02) met kookeiland, afzuigkap, vaatwasser en elektrische oven. Bijkeuken met aanrechtblok en toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, betegelde wasruimte en de riante betegelde badkamer (‘010) met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. In de serre is een kachel aanwezig en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De parterre is voorzien van een tegelvloer, de woonkeuken en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de achterslaapkamer en middels niveauverschil toegang tot de riante voorslaapkamer met 2 dakkapellen en vaste praktische kastruimte. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om op te splitsen in 2 slaapkamers. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Multifunctionele schuur met elektrisch bedienbare overheaddeur en grote zolder.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De gehele riolering is (tot de hoofdaansluiting) vervangen.
Op het dak zijn 14 zonnepanelen geplaatst.
Het dak en alle spouwmuren zijn geïsoleerd.
De buitengevels zijn recent opnieuw geschilderd.
Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

ZN14580
4759 AA

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs: € 319.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: woonboerderij
Type: vrijstaande woning
Kenmerk: dijkwoning
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 1925
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

Gebruiksoppervlakte overige functies: 127 m2
Inhoud: 931 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 141 m2
Perceel oppervlakte: 530 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
CV ketel combiketel: Ja
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: achtertuin
Kwaliteit: verzorgd
Achterom: Ja

Parkeergelegenheid

Soorten: inpandig
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Dak

Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen, bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning: Ja