Pelikaan 17

KLUNDERT
Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
858 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Aantal kamers
3
Meer weten over deze woning?0168 - 335855
Pelikaan 17
KLUNDERT
Met aan voor- en achterzijde uniek weids uitzicht over het poldergebied, nabij de dorpskern op zeer gewilde locatie gelegen helft van een twee onder een kapwoning met vrijstaande garage, oprit, voortuin, zijtuin en een riante, fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is parkachtig aangelegd met diverse terrassen, borders en bomen en heeft een afmeting van maar liefst ca. 31 m diep en ca. 19 m breed. De woning is gebouwd ca. 1912 en in 2011 aan ... Lees verder

Omschrijving

Met aan voor- en achterzijde uniek weids uitzicht over het poldergebied, nabij de dorpskern op zeer gewilde locatie gelegen helft van een twee onder een kapwoning met vrijstaande garage, oprit, voortuin, zijtuin en een riante, fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is parkachtig aangelegd met diverse terrassen, borders en bomen en heeft een afmeting van maar liefst ca. 31 m diep en ca. 19 m breed. De woning is gebouwd ca. 1912 en in 2011 aan de achterzijde over de volle breedte maar liefst 50 m2 uitgebouwd en gelegen op een perceel van 858m2. Het betreft een zeer geschikt object voor degene die landelijk willen wonen maar alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de eetkeuken en toegang tot de living. De eetkeuken biedt toegang tot de hal aan de achterzijde, de provisieruimte/kelder (ca. 1.25m. hoog) en een keukeninrichting in hoekopstelling (2003) met inbouw: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hal biedt toegang tot de zeer ruime living, het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2011), de c.v. ruimte met opstelling c.v. combiketel (Vaillant 2003) en de luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (ca. 8.40 breed en 6.00 diep), voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, solar tubes en biedt middels toog toegang tot het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte is voorzien van een eiken vloer. Het plafond is afgewerkt met glad stucwerk met inbouwverlichting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met laminaatvloer.

Algemeen:
De voorgevel is opnieuw gevoegd in 2010.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

ZN14597
4791 SK

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 269.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: luxe
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom

Indeling

Inhoud: 443 m3
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 127 m2
Perceel oppervlakte: 858 m2

Energie

Soorten verwarming: c.v.-ketel
CV ketel type: Vaillant
Isolatievormen: dubbel glas
CV ketel combiketel: Ja
CV ketel brandstof: gas
CV ketel eigendom: eigendom

Buitenruimte

Tuintypen: achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit: fraai aangelegd
Achterom: Nee

Parkeergelegenheid

Soorten: vrijstaand hout

Dak

Dak type: samengesteld dak
Dak materialen: pannen

Overige

Permanente bewoning: Ja