Terug naar de resultaten
Nieuw
Olavstraat 9 in Zevenbergschen Hoek 4765 CP

Olavstraat 9

4765 CP Zevenbergschen Hoek
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan achterzijde weids uitzicht over de polder, in de dorpskern op uitstekende locatie gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande geïsoleerde loods van ca. 80m² en een riante tuin van ca. 35m. diep. De woning is rond 1960 gebouwd en de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. De gevels zijn voorzien van een fraaie knipvoeg. De woning is verder voorzien van rolluiken. Het geheel is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan achterzijde weids uitzicht over de polder, in de dorpskern op uitstekende locatie gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande geïsoleerde loods van ca. 80m² en een riante tuin van ca. 35m. diep. De woning is rond 1960 gebouwd en de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. De gevels zijn voorzien van een fraaie knipvoeg. De woning is verder voorzien van rolluiken. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 930m². De loods is zeer geschikt voor een ZZP-er of iemand die een ruime hobbyruimte zoekt. Zevenbergschen Hoek is een kleine en gezellige gemeente, behorend bij de gemeente Moerdijk. Het dorp beschikt over een rijk bloeiend verenigingsleven. De ligging is gunstig: in een groen en overwegend agrarisch gebied met grotere kernen in de nabije omgeving (Zevenbergen, Breda, Made, Oosterhout enz.). De A16 en A59 liggen op korte afstand, zodat bijv. Rotterdam en Breda goed bereikbaar zijn. Het NS station, met snelle verbinding naar Breda en Rotterdam is eveneens op korte afstand gelegen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderruimte en toegang tot de keuken en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De keuken beschikt over een keukenblok met voldoende kastruimte, aanrechtblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat ('017), vaatwasser, koelkast ('017) en combimagnetron ('017). De keuken staat in open verbinding met de woonkamer (±9.67x4.05/3.75) met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een eiken parketvloer, gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin. De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een nette (inloop)doucheruimte ('017). De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, kamer aan de voorzijde (ca. 2.66m. x 2.06m.), achterslaapkamer (3.08m. x 2.06m.) met toegang tot dakterras, riante master bedroom (voorheen 2 slaapkamers, afm. ca. 6.40m. x 3.30m.) met vaste kast en een open, betegelde badkamer met kunststof ligbad (whirlpool) en wastafel.

Indeling zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De zolder bevindt zich onder de schuine kap (maar is wel op stahoogte) en is voorzien van een dakvenster. Hier is ook de opstelling van de cv-combiketel (lease, €31,-- per maand).

Loods:
De loods (ca. 80m²) heeft een gemetselde borstwering met daar boven geïsoleerde platen, het zadeldak heeft geïsoleerde dakplaten. De loods is voorzien van een aparte c.v. installatie, elektra, een overheaddeur, pantry, een betegeld toilet en een insteekzolder. Een ideale ruimte dus voor een ZZP-er, hobbyist of voor het stallen van de caravan of uw oldtimer(s).

Tuin:
De voortuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating. Naast de woning is een afsluitbare oprit naar het achtergelegen terrein bij de loods. Voor het opbergen van de tuinmeubelen en het tuingereedschap is er een houten tuinhuis. De noord- en oostgrens van het perceel zijn voorzien van een degelijk Heras-hekwerk, met nog een poort naar het terrein achter dit perceel. Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Een deel van de het perceel is in gebruik als (sier)tuin.

Algemeen:
* De woning is in 2018 voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
* Het dak van de aanbouw is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 930 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (35.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie D Perceelnummer 1712 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie D Perceelnummer 1713 Oppervlakte 42 m² Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie D Perceelnummer 1711 Oppervlakte 80 m² Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie D Perceelnummer 1916 Oppervlakte 518 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring