Terug naar de resultaten
Te koop
Melassestraat 11 in Zevenbergen 4761 ZV

Melassestraat 11

4761 ZV Zevenbergen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u alvast virtueel door de woning lopen? Ga naar de woning op onze website en kijk bij Media voor de 3D Plattegrond!

Wilt u wonen en werken combineren? Dat kan op de Melassestraat 11 in Zevenbergen!
Op goede locatie gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande (bedrijfs)woning met inpandige garage, kantoorruimte, grote vrijstaande loods (ca. 120m²), carport en voor-, zij- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wilt u alvast virtueel door de woning lopen? Ga naar de woning op onze website en kijk bij Media voor de 3D Plattegrond!

Wilt u wonen en werken combineren? Dat kan op de Melassestraat 11 in Zevenbergen!
Op goede locatie gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande (bedrijfs)woning met inpandige garage, kantoorruimte, grote vrijstaande loods (ca. 120m²), carport en voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1994 en gelegen op een perceel van 1.202m². Op de begane grond heeft de woning een slaapkamer met doucheruimte, woonkamer met semi-open keuken, bijkeuken, garage en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2e verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers. Het betreft een bedrijfswoning, dus wonen en werken dient verplicht gecombineerd te worden. De financiering van dit object is derhalve ook beperkter (ca. 70%). Bedrijfsdoeleinden I zijn hier van toepassing (ruimtelijkeplannen.nl)

Indeling begane grond:
Zij-entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, betegeld toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer (ca. 40m²). De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een hout-c.v. kachel, schuifpui naar het terras, biedt toegang tot de slaapkamer (deze kamer is weer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken. Slaapkamer (12m²) met open verbinding naar doucheruimte, welke is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een ruime keukeninrichting in hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van inbouw: vijf pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de garage en is voorzien van een vast aanrechtblad met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage (ca. 24m²) biedt toegang tot de kantoorruimte en is voorzien van een vaste kastenwand, overheaddeur, loopdeur, sauna en technische ruimte met opstelling c.v. combiketel, boiler (buffervat, 1000 liter) en unit van het centraal stofzuigsysteem. De kantoor-/hobbyruimte (ca. 18m²) biedt toegang tot het zij-erf en is voorzien van een vaste wastafel, airco en tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De parterre heeft een fraaie leistenen vloer en is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee voorslaapkamers, achterslaapkamer en een ruime, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, hoekligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel in meubel en wandcloset. De linker voorslaapkamer is momenteel in gebruik als keukenruimte en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot voorslaapkamer en achterslaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling loods:
De prefab gebouwde bedrijfsloods is aan de voorzijde voorzien van twee loopdeuren en een overheaddeur. De loods heeft een oppervlakte van 12 x 10m. en een nokhoogte van maar liefst ca. 6,5m. De begane grond is voorzien van een heather en is opgedeeld in twee ruimten. De grote open ruimte geeft toegang tot de verdieping en de kantoor-/opslagruimte met toilet en meterkast. De verdieping is verdeeld in 2 opslagruimten met opstelling c.v. combiketel.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- Rondom de woning is een drainagesysteem aangelegd.
- De lichtplaten van de loods zijn in ca. 2016 vervangen.
- Naast de loods is een verhoogde carport aanwezig voor het plaatsen van een camper/caravan.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 1202 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 172 m² Inhoud 849 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remha HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeeroppervlakte 24 m² (640 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie P Perceelnummer 76 Oppervlakte 629 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie P Perceelnummer 75 Oppervlakte 573 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring