Bon Makelaardij B.V.

Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
Tel: 0168-335855
info@bonmakelaardij.nl
Annendal 17, 4761 LK Zevenbergen Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Annendal 17 in Zevenbergen 4761 LK

Omschrijving

Nabij alle voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sportvelden, op goede locatie gelegen riante hoekwoning met ruime vrijstaande garage/berging en voor- zij en achtertuin. De woning is gebouwd begin jaren zeventig op een perceel van 165m². De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een voorzolder en een vierde slaapkamer. kortom: een ideale gezinswoning!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en een geheel betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken en is voorzien van een eiken vloer en een open trap naar de eerste verdieping.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een eiken vloer en heeft een keukenblok in rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten en inbouw: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast.

Indeling eerste verdieping:
overloop welke afgesloten kan worden met een deur. De overloop is voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping en geeft tevens toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad met mengkraan, een 2e toilet, een wastafel en mechanische ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met dakraampje en een grote bergruimte, voorzien van opstelling c.v. combiketel. De overloop biedt toegang tot de ruime zolderkamer met een groot kantelraam en aan weerskanten bergruimten achter de knieschotten.

Algemeen:
- Aan de overzijde van de woning is een laadpunt voor elektrische auto's.
- De badkamer is al op een verbouwing/vergroting voorbereid, de leidingen en electra zijn aangelegd en de muur kan doorgebroken worden zodat er een grotere badkamer ontstaat.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-07-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (400 bij 600) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3344 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom