Bon Makelaardij B.V.

Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
Tel: 0168-335855
info@bonmakelaardij.nl
Walhoven 78, 4761 MV Zevenbergen Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Walhoven 78 in Zevenbergen 4761 MV

Omschrijving

Met aan voorzijde uniek weids uitzicht op groenvoorziening en waterloop, in kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met stenen berging en voor- en achtertuin. De woning is gebouwd ca. 1975 op een perceel van 156 m². De woning is gelegen nabij een supermarkt, kinderboerderij, uitvalswegen en de sportvelden. De begane grond heeft een woonkamer en een open keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een overloop met veel bergruimte en een riante vierde slaapkamer.
Men dient rekening te houden met modernisering.

Indeling begane grond:
Entree/ hal met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en open keuken aan de tuinzijde met deur naar de achtertuin en eenvoudige inrichting in hoekopstelling. De parterre is voorzien van een tegelvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, 2 achterslaapkamers waarvan 1 met wastafel, voorslaapkamer over volle breedte, deels betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling c.v. combiketel, bergruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en riante slaapkamer met daktuimelraam.

Algemeen:
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Seydlitz notarissen in Breda.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5838 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom