Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. Poelsstraat 37 in Standdaarbuiten 4758 AM

Dr. Poelsstraat 37

4758 AM Standdaarbuiten
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u alvast virtueel door de woning lopen? Ga naar de woning op onze website en kijk bij Media voor de 3D Plattegrond!

Op uitstekende locatie aan brede en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u alvast virtueel door de woning lopen? Ga naar de woning op onze website en kijk bij Media voor de 3D Plattegrond!

Op uitstekende locatie aan brede en rustige straat gelegen riante, goed onderhouden, twee onder een kapwoning met aangebouwde woonkeuken, inpandige berging, ruime voortuin met oprit en een beschutte en zonnige achtertuin op het ZW. De woning is in 1972 gebouwd en in 1978 voorzien van een dakopbouw. De onderheide woonkeuken is in 2006 aangebouwd en de woning is in 2006 - 2007 beneden en tussen 2009 en 2013 boven gerenoveerd en de zolder in 2018.` Op de begane grond bevindt zich een grote L-vormige woonkamer die in open verbinding staat met een ruime woonkeuken. Verder is er een inpandige garage met vliering die in 2007 is opgedeeld in een wasruimte en een berging met werkruimte. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is een ruime zolder met verhoogde nok voor wonen en werken. De woning is vanwege de ruimte ook zeer geschikt voor een groot gezin!

Indeling begane grond:
De entreehal heeft een tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping en geeft toegang tot de wasruimte en daar doorheen de inpandige berging / werkruimte. Er is een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en een meterkast. De hal biedt toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met eiken parketvloer De woonkamer heeft een grote inloopkast met legplanken en staat in open verbinding met de ruime woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde plafondverlichting, en biedt vrij uitzicht op de achtertuin. De toegang tot de tuin is middels een loopdeur en en een schuifpui In de woonkeuken staat een ruime moderne Siematic keuken in hoekopstelling met composiet keukenbladen, onder en boven kasten, z.g. apothekerskast en servieskast. De keuken is compleet met Bosch / Siemens inbouwapparatuur en keramische kookplaat, een Itho ingebouwde vlakscherm afzuigkap en ingebouwde keukenboiler.

Indeling eerste verdieping:
Er is een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping (zolder), twee voorslaapkamers en twee achterslaapkamers beide met vaste kastenwand. De gehele eerste verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft ingebouwde plafondverlichting, ligbad / douche, wandcloset, wastafel met onderkast en elektrische vloerverwarming. Een achterslaapkamer geeft met deur toegang tot het met composiet planken belegde dakterras boven de aangebouwde woonkeuken..

Indeling tweede verdieping:
Ruime woon / werkruimte door nokverhoging met ramen aan beide zijden en vast kasten, en een aparte ruimte met deuren voor berging en een Remaha CV combi toestel. De gehele vloer is belegd met lichtkleurige laminaatvloer. Verder is er bergruimte aan één zijde achter de knieschotten bereikbaar via klepdeuren.

Algemeen:
In 1975 is er spouwmuurisolatie aangebracht, en in 1981 is er dubbel glas geplaatst. In 2001 nieuwe kozijnen achterzijde woning met HR++ isolatieglas, alsmede in 2006 HR++ isolatieglas in de aangebouwde woonkeuken. Het beschoten zolderdak, de knieschotten en de vloer erachter zijn voorzien van isolatieplaten. Alle openslaande ramen en deuren \ schuifpui aan de achterzijde zijn voorzien van horren en alle CV radiatoren zijn weggewerkt in omkastingen. De woning is voor en achter voorzien van buitenverlichting.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 333 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie D Perceelnummer 3019 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring