Bon Makelaardij B.V.

Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
Tel: 0168-335855
info@bonmakelaardij.nl
Oudendijk 10, 4758 TT Standdaarbuiten Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Oudendijk 10 in Standdaarbuiten 4758 TT

Omschrijving

Met aan achterzijde weids uitzicht over de polder, op landelijke locatie gelegen riant half vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande berging (8m. x 4m.) en een riante, fraai aangelegde tuin voorzien van een ruime plantenkas. De woning is gebouwd in 1970 en in 1983 is de voormalige schuur bij de woning getrokken. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1335m². De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer, een woonkeuken met complete en moderne inrichting, bijkeuken, een slaapkamer aan de tuinzijde en een moderne badkamer. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een toiletruimte. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en dan ook volledig instapklaar. Een ideale woning voor degene die landelijk willen wonen, nabij uitvalswegen en alle voorzieningen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, c.v. ruimte, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkeuken, de tussenhal en de badkamer. De ruime woonkeuken (22.5m²) biedt toegang tot de slaapkamer en is in 2012 geheel gerenoveerd en voorzien van een moderne en complete keukeninrichting met kookeiland en inbouw: Boretti gasfornuis met glazen plaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi magnetron. De keuken is verder voorzien van een fraaie plavuizen vloer. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een plavuizen vloer en stucwerk wandafwerking (2014). De luxe, geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een hoekbad, inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met dubbele wasbak, 2 designradiatoren en elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de tussenruimte/hal met trapopgang, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De ruimte is thans in gebruik als werkplek. De woonkamer (ca. 45m²) heeft een houtkachel/allesbrander, een plavuizen vloer en een grote vier delige kunststof schuifpui (2018) naar de achtertuin. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met daktuimelraam (2015), slaapkamer met dakkapel en inloopkast, (tussen)slaapkamer met dakkapel, daktuimelraam (2015), bergruimte en een luxe betegeld toilet met wastafel in meubel, slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Algemeen:
* De woning is voorzien van dakisolatie, deels muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Het plat dak van de uitbouw (slaapkamer beneden en badkamer) is volledig geïsoleerd en vernieuwd in 2011.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting in 1983 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 1335 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 680 m² (34.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie F Perceelnummer 105 Oppervlakte 1335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom