Terug naar de resultaten
Te koop
Drogedijk 53 in Oudemolen 4796 RH

Drogedijk 53

4796 RH Oudemolen
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Op unieke, landelijke locatie en zeer riant perceel gelegen onlangs gebouwd luxe vrijstaand landhuis met grote vrijstaande landbouwschuur (484m²), kleine (trekker)schuur (100m²), open wagenberging (72m²), houten tuinhuis, grote weide en een riante, fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2015, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. De woning is tevens voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op unieke, landelijke locatie en zeer riant perceel gelegen onlangs gebouwd luxe vrijstaand landhuis met grote vrijstaande landbouwschuur (484m²), kleine (trekker)schuur (100m²), open wagenberging (72m²), houten tuinhuis, grote weide en een riante, fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2015, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. De woning is tevens voorzien van een liftinstallatie. Het totale perceel is maar liefst 21.470m². Alle voorzieningen van de plaatsen Fijnaart en Klundert heeft u binnen handbereik. Vanwege het perceel van meer dan 2 hectare en de grote (landbouw)schuur is dit object ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers!

Bouwaard:
De woning is in 2015 gebouwd middels een traditionele bouwmethode en in spouw opgetrokken. De metselstenen zijn vooraf geïmpregneerd. De schuine dakvlakken zijn met ceramische pannen gedekt. De vloeren zijn van beton, waarbij de begane grondvloer geïsoleerd is. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple glas en voorzien van hardstenen vensterbanken. Alle ramen beneden zijn aangekleed met aluminium sierluiken. De openslaande (draaiende) ramen zijn draai kiep. De woning is verder voorzien van ingebouwde screens en ingebouwde rolluiken.

De grote (landbouw)schuur (ca 110 jaar oud) heeft een nokhoogte van ca. 10 meter en een oppervlakte van ca. 484m². In 2004 is het dak opnieuw bedekt met Finse dakpanplaten (rood). De schuur is verder voorzien van een oude koetsschuur en aan de zijkant 8 tweedelige deuren voor het maken van verschillende paardenstallen. De schuur is vanaf de voorzijde toegankelijk middels vijf deuren, waaronder drie dubbele deuren. Aan de achterzijde zit één dubbele deur. Langs de schuur is een afdak over een lengte van 21 meter, 2,5 meter diep, afgedekt met dakpanplaten (rood). Hoogte 2,30 meter.

De kleine (trekker)schuur (ca. 100m²) is voorheen gebruikt als koelcel en voorzien van een bergzolder. De hoogte tot aan de bergzolder is 4 meter. Deze schuur is in 2014 voorzien van dakpanplaten (type Kingstile, antraciet). De schuur heeft een roldeur uit 2014.

De open wagenberging (ca. 72m²) is in 2004 voorzien van nieuwe stalen dakplaten.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, liftinstallatie (Aesy), luxe geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkeuken. De keuken heeft massieve schuifdeuren naar de L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een speksteenkachel. De woonkeuken heeft een luxe massief houten (essen) keukeninrichting met granieten blad en inbouwapparatuur: vijf pits inductie kookplaat met grote oven (Smeg), combimagnetron (Smeg), Quooker, vaatwasser, grote vrieskast en grote koelkast (Siemens). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin, vaste kastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Alle vensterbanken zijn van marmer-composiet. De parterre is voorzien van een sfeervolle boeren plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met dakkapel, technische ruimte met waterontharder, cv combiketel (Intergas), warmwatervat (gevoed door spekkachel) ten behoeve van de vloerverwarming. Masterbedroom met half open garderoberuimte met vaste kastenwand. Luxe geheel betegelde badkamer met dakkapel, elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, inbouwverlichting, decorradiator, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Twee zijslaapkamers met dakkapel. Vlizotrap naar bergzolder met twee topgevelramen en WTW installatie. Gehele eerste verdieping is voorzien van een massief houten planken vloer. Alle vensterbanken zijn van Hydro vochtwerend spaanplaat van Duropal. De slaapkamers hebben radiatoren als verwarming.

Buiten:
Het perceel is rondom bestraat, achter de woning ligt een grote weide, welke ideaal is voor paarden. Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd met gazon, diverse terrassen, perken, bomen en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde kijk je uit over de ruime tuin en aan de achterzijde heb je een fraai uitzicht over de landerijen.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 21470 m² Inhoud 693 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 25 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 12 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente WILLEMSTAD Sectie K Perceelnummer 282 Oppervlakte 19730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie K Perceelnummer 343 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie N Perceelnummer 372 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie N Perceelnummer 434 Oppervlakte 1270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Drogedijk 53 in Oudemolen 4796 RH Drogedijk 53 in Oudemolen 4796 RH Drogedijk 53 in Oudemolen 4796 RH Drogedijk 53 in Oudemolen 4796 RH Drogedijk 53 in Oudemolen 4796 RH

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.