Bon Makelaardij B.V.

Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
Tel: 0168-335855
info@bonmakelaardij.nl
Groeneweg 11, 4759 BA Noordhoek Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Groeneweg 11 in Noordhoek 4759 BA

Omschrijving

Op landelijke locatie gelegen uitstekende onderhouden vrijstaand woonhuis met twee aangebouwde garages, veranda, overkapping en een riante, fraai aangelegde tuin rondom (met vrij uitzicht over de landerijen). De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en gelegen op een perceel van 1180m². De garages hebben een totale oppervlakte van maar liefst 49m². De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer, een complete, dichte  keuken, een grote bijkeuken en twee garages. De verdieping heeft drie slaapkamers en een complete badkamer. Noordhoek is een gezellig dorpje, op korte afstand van de uitvalswegen en op slechts 5 km van Zevenbergen met alle voorzieningen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de dichte keuken met voorraadkast en een keukeninrichting in L vorm met inbouw 5-pits-kookplaat (gas), koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, diverse onder- en bovenkastjes, laden en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de woonkamer eveneens met dubbele tuindeur naar de veranda. Vanuit de keuken is de grote (ca. 20m²) bijkeuken bereikbaar met vaste kastenwand, aansluitingen wasapparatuur en dubbele deur naar de veranda en toegang tot één van de garage. De Vanuit de bijkeuken is één van de garages bereikbaar. De parterre is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en tevens voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met deur naar bergzolder en toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 met een kastenwand en een dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en meubel met wastafel, kastjes en laden.

Bijgebouwen:
Garage 1 met kunststofvloer, geïsoleerde garagedeur radiator, uitstortbak, afzuigkap en zolder.
Garage 2 met kunststofvloer, geïsoleerde garagedeur, dubbele achterdeur, radiator en vloerverwarming.
Houten tuinhuis.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is maar liefst 40 meter diep en is aangelegd met sierbestrating, gazon, plantenborders en heeft een fraai weids uitzicht over de landerijen.

Biijzonderheden:
-landelijk gelegen met alle voorzieningen op korte afstand.
-perceel 1180m² en achtertuin ca. 40 m. diep.
-uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.
-twee garages van totaal ca. 48m².
-dakpannen zijn in 2012 vernieuwd.
-parterre vloerverwarming.
-instapklaar!

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 1180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 733 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 840 m² (40.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie F Perceelnummer 700 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie F Perceelnummer 1125 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom