Terug naar de resultaten
Te koop
Zuiddijk 44 in Langeweg 4771 RM

Zuiddijk 44

4771 RM Langeweg
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern, op uitstekende locatie gelegen riant, halfvrijstaand woonhuis (maar liefst 215m² woonoppervlakte) met vrijstaande dubbele multifunctionele hobbyruimte/berging (44m²), ruime kelder, bijkeuken en een privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938, maar nagenoeg geheel herbouwd en gemoderniseerd in 2008. De woning is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern, op uitstekende locatie gelegen riant, halfvrijstaand woonhuis (maar liefst 215m² woonoppervlakte) met vrijstaande dubbele multifunctionele hobbyruimte/berging (44m²), ruime kelder, bijkeuken en een privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938, maar nagenoeg geheel herbouwd en gemoderniseerd in 2008. De woning is gelegen op een perceel van 359m², op slechts ca. 3 km van het centrum van Zevenbergen en op korte afstand van diverse uitvalswegen (ca. 20 automin. van Dordrecht en 10 min. van Breda). Zevenbergen heeft een gezellig en compleet winkelcentrum met tal van horeca, een middelbare scholengemeenschap en alle sportvoorzieningen. Het dorp Langeweg heeft een goed woon-/leefklimaat. Het betreft een ideale woning voor degene die veel ruimte en een zeer goede kwaliteit zoeken in een woning!

Indeling begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer en is voorzien van een eigentijdse hardhouten voordeur,een meterkast (modern en compleet) en een luxe betegeld toilet met wandcloset. De sfeervolle en riante living, ca. 5.50/6.50x12.80 m, heeft fraaie raampartijen, een gestuct plafond met een sierlijst en staat in semi-open verbinding met de woonkeuken. De semi-open keuken heeft een groot voorgevelraam, een loopdeur naar de zonnige achtertuin en een moderne keukeninrichting voorzien van een rvs design afzuigkap, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een rvs oven, vaatwasmachine, koelkast en een rvs combi-magnetron. Vanuit de royale living zijn verder de kelder en de achter entree bereiklbaar. De praktische kelder, ca. 1.85/8.20x6.05 m, heeft een vrije hoogte van ca. 1.65 m. De achterentree heeft een raam met een loopdeur naar de vrije achtertuin, een trapopgang naar de 1e verdieping en een verbindingsdeur naar de aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken, ca. 1.85x4.40 m, heeft een 2e keukenblok met o.a. een wasmachine-aansluiting. Op de gehele betonnen begane grond vloer ligt een fraaie (antraciete) plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Royale, L-vormige overloop met een zijgevelraam, 2 schuifkastenwanden en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt ruimte voor een werkplek. Aan de overloop grenzen de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.90x3.55 m, slaapkamer. 2, ca. 3.05x3.65 m en slaapkamer 3, ca. 3.90x5.38 m, heeft een complete schuifkastenwand. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de zijgevel. De ruime, moderne betegelde badkamer met een achtergevelraam, is uitgerust met o.a. een aluminium plafond, wastafelmeubel, wandcloset, duo-ligbad en een separate inloopdouche. De verdieping heeft een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met een groot Velux dakvenster en mogelijkheid voor een extra werkhoek. Via de overloop komt u in de c.v.-ruimte en in slaapkamer 4. Slaapkamer 4, ca. 2.30x5.90 m, heeft een dakkapel, een groot Velux dakraam en een verbindingsdeur naar een multifunctionele extra kamer. De extra kamer, ca. 2.20x4.00 m, heeft ook een voorgevelraam. Slaapkamer 4 en de aangrenzende kamer hebben ieder een airco. Ook op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer en de nokhoogte bedraagt ca. 2.50 m.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, een groot zonneterras van ruim 65 m² en een zij-entree. Door de tuinbreedte/-diepte zijn de bezonningsmogelijkheden en de privacy uitstekend. De 2 hobbyruimtes zijn verwarmd en geheel geïsoleerd met o.a. spouwmuren, dak- & vloerisolatie. Hobbyruimte 1, ca. 3.25x5.70 m. heeft een toilet en een dubbele deur naar hobbyruimte 2, ca. 3.70x5.95 m. Indien gewenst zijn de hobbyruimtes ook te benutten als bv. een kantoor-/praktijkruimte of guesthouse. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hier over, verwijzen wij u door naar de gemeente.


Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting recent volledig verbouwd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 359 m² Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.0 m bij 12.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie H Perceelnummer 1614 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie R Perceelnummer 131 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring