Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Flierstraat 8 in Lage Zwaluwe 4926 AC

Flierstraat 8

4926 AC Lage Zwaluwe
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden karakteristieke, halfvrijstaande dijkwoning (helft van een 2/1kapwoning) met een sfeervolle tuin, een vrijstaande garage met een aanpandige, ruime praktijk-/hobbyruimte met verdieping, een oprit en een achterom. De woning heeft een achter- en een zijtuin met achterom. De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en borders. Vanuit de tuin is de praktijk-/hobbyruimte en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden karakteristieke, halfvrijstaande dijkwoning (helft van een 2/1kapwoning) met een sfeervolle tuin, een vrijstaande garage met een aanpandige, ruime praktijk-/hobbyruimte met verdieping, een oprit en een achterom. De woning heeft een achter- en een zijtuin met achterom. De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en borders. Vanuit de tuin is de praktijk-/hobbyruimte en de garage te bereiken. De oprit aan de achterzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de achtertuin. De praktijk-/hobbyruimte is zeer geschikt voor mensen met een aan-huis-gebonden beroep of als bed en breakfast.

Lage Zwaluwe is een plaats in de gemeente Drimmelen, een kleinere woonplaats met ca. 4.200 inwoners. Het heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte) en voldoende voorzieningen waaronder o.a. 2 basisscholen, kinderopvang, een kinderparadijs, voortgezet onderwijs in de directe omgeving, een supermarkt, diverse winkels, doktoren, een tandarts, diverse sportverenigingen, een bibliotheek, een jachthaven, etc. Lage Zwaluwe heeft uitstekende verbindingen met de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda en ligt op ca 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide parkeervoorzieningen. Voor meer informatie zie www.drimmelen.nl.

Indeling kelder:
Vanuit de keuken is via een trap een lager gelegen gedeelte van de woning te bereiken, het zogenaamde onderhuis/bijkeuken (ca. 4.50 x 2.30m). Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en is er toegang tot de provisiekelder (ca. 4.50 x 2.80m), de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, alsmede de tuin.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap-/bergkast, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 8.00 x 2.80m) staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling ('012) met inbouw: gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, oven, vlakscherm en koelkast. De parterre is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een houtkachel ('015).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met hierin de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit HR '011) en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 4.60 x 2.50m) is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is maar liefst ca. 5.50 x 3.00m groot en geeft toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer ('014) is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset.

Praktijk-/hobbyruimte indeling begane grond:
Deze ruimte is bereikbaar via een aparte ingang en via de garage. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, een werkkamer met wastafel (ca. 3.00 x 3.00 m), badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet, mechanische ventilatie en een kast met hierin de opstelplaats van de c.v. combiketel (t.b.v. de praktijk/hobbyruimte).

Praktijk-/hobbyruimte indeling eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 kamers (ca. 4.65 x 4.20m en ca. 2.60 x 4.20m). Beide kamers zijn voorzien van 2 veluxramen en 1 kamer is tevens voorzien van een wastafel.

Algemeen:
* De woning heeft bijna overal kunststof kozijnen en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
* De 1e verdieping is geheel voorzien van een massief houten vloer.
* Zowel de woning als de praktijk/hobbyruimte hebben een eigen CV combiketel.
* Parkeren kan op eigen terrein; de oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.   
* De woning is gelegen in de nabijheid van de haven en een wandelgebied.
* De woning is voorzien van muurisolatie.
* Alle radiatoren zijn in november 2010 vervangen.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe Sectie I Perceelnummer 1411 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring