Terug naar de resultaten
Te koop
Schansweg 8 in Klundert 4791 RC

Schansweg 8

4791 RC Klundert
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrijstaand, karakteristiek herenhuis met ruime tuin aan de rand van het pittoreske stadje Klundert. De woning is een voormalige directeurswoning, gebouwd rond 1905 en gelegen op een perceel van maar liefst 782m2. Tussen 2006 en 2016 is de binnen- en buitenkant compleet en gedegen gerenoveerd en zijn moderne comfortabele voorzieningen aan de woning toegevoegd, zoals sanitaire voorzieningen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaand, karakteristiek herenhuis met ruime tuin aan de rand van het pittoreske stadje Klundert. De woning is een voormalige directeurswoning, gebouwd rond 1905 en gelegen op een perceel van maar liefst 782m2. Tussen 2006 en 2016 is de binnen- en buitenkant compleet en gedegen gerenoveerd en zijn moderne comfortabele voorzieningen aan de woning toegevoegd, zoals sanitaire voorzieningen en isolatie. De bouwstijl en originele onderdelen zijn daarbij zoveel mogelijk behouden en in oorspronkelijke allure hersteld. De dakbedekking, de elektra en het verwarmingssysteem zijn eveneens volledig vernieuwd.

Kelder:
De kelder biedt veel ruimte voor opslag, is makkelijk te betreden en is op stahoogte. De kelder heeft deels klassieke bakstenen gewelven, opgebouwd vanuit stalen balken, en is deels afgewerkt met hout/stuckwerk.

Indeling begane grond:
Kenmerkend voor de benedenverdieping zijn de houten deuren met een ovaalvormig glas ingelegd in het houtwerk. Aan de voorzijde van het huis, bevindt zich de vestibule, die uitkomt op een sjieke gang die vanuit het trapgat royaal met daglicht overgoten wordt. De ontvangsthal is voorzien van een fraaie originele trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het eerste toilet van de benedenverdieping en de kelder. De antroposofisch vormgegeven keuken heeft openslaande deuren naar de woonkamer. Dit maakt zowel verbinding als privacy tussen beiden ruimten mogelijk. De sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het tussenportaal, welke toegang biedt tot de ruime tuinkamer/praktijkruimte met hoefijzer-vormige serre met grote ramen. Deze ruimte is tevens zeer geschikt als atelier en is voorzien van een eigen voordeur, wachtruimte en een apart toilet.

Indeling eerste verdieping:
De verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is zeer ruim, heeft twee toegangsdeuren en is eenvoudige op te delen tot 2 slaapkamers. In één van andere slaapkamers bevindt zich een grote vide. De recent vernieuwde en betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel, twee douches, een bad, een toilet, een bidet en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Vanaf de overloop leidt een ‘blokkendoos-trap’ naar de 2e verdieping. Dit is een open en knusse ruimte, in directe verbinding met de overloop via de balustrade. De lichtinval vanuit één de slaapkamers geeft ook deze plek een natuurlijk uitstraling. Van hieruit zijn 2 grote bergruimtes te betreden en is een direct zicht op het dakbeschot en de originele houten draagbalken.

Buiten:
Het perceel is bijna 800 m2 en herbergt een tuin met planten, bomen, grasveld en biedt veel ruimte rondom de woning. Ook staan er een drietal bijgebouwen; een oorspronkelijk bakhuisje met zolder, een garage/schuur in bijpassende stijl en een blokhut met verwarming en keukenblokje, geplaatst in 2009. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit welke plaats biedt voor drie auto's.

Algemeen:
Omdat de woning 2 aparte voordeuren heeft, is de woning zeer geschikt om praktijk aan huis te hebben en maakt ook dubbele bewoning mogelijk. De serre is in de periode tot 2016 gebruikt als praktijkruimte, waar de gemeente een vergunning voor heeft afgegeven. De woonbestemming is daarbij behouden.

Energielabel:
De woning heeft een geregistreerd energielabel: C en de energie-index is 1,42. De afgelopen jaren hebben de maandelijkse energiekosten, verwarming en electra net iets beneden de € 200 per maand gelegen. Daarbij zijn zowel de woning als de blokhut verwarmd.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 782 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie B Perceelnummer 1418 Oppervlakte 607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie B Perceelnummer 2067 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring