Terug naar de resultaten
Verkocht
Boerendijk 46 in Fijnaart 4793 RW

Boerendijk 46

4793 RW Fijnaart
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Met een fraai uitzicht over de landerijen, op een prachtige landelijke locatie en op korte afstand van alle voorzieningen gelegen, riante vrijstaande dijkwoning met een ruime inpandige garage op dijkniveau, een riante inpandige garage op tuinniveau, een houten tuinhuis en een grote zij- en achtertuin grenzend aan de landerijen. De oorspronkelijke woning is in 1904 gebouwd en grotendeels uitgebreid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met een fraai uitzicht over de landerijen, op een prachtige landelijke locatie en op korte afstand van alle voorzieningen gelegen, riante vrijstaande dijkwoning met een ruime inpandige garage op dijkniveau, een riante inpandige garage op tuinniveau, een houten tuinhuis en een grote zij- en achtertuin grenzend aan de landerijen. De oorspronkelijke woning is in 1904 gebouwd en grotendeels uitgebreid in 2001. De woning heeft derhalve de karakteristieke uitstraling uit 1904 met het comfort uit 2001. De beide garages kunnen eenvoudig worden verbouwd tot extra woonoppervlakte, denk daarbij aan een grote leefkeuken of extra woonkamer. Een zeer riante, geheel geïsoleerde en degelijk gebouwde woning met diverse mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1383m²

Indeling:
Inpandige garage op tuinniveau met overheaddeur, cv verwarmd, keukenblokje met oven en gaskookplaat. Deze ruimte kan ook worden verbouwd tot woonkeuken of tuinkamer.

De garage op dijkniveau in L vorm is voorzien van een elektrische overheaddeur en is tevens c.v. verwarmd. Deze ruimte kan eveneens eenvoudig worden verbouwd tot extra woonruimte.

Indeling begane grond:
Entree/hal met eiken vloer, trapafgang naar het souterrain en een trapopgang naar de eerste verdieping. De gang biedt tevens toegang tot de woonkamer en staat in semi open verbinding met de gang. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras, welke een fraai uitzicht geeft over de achtertuin en de daar achter gelegen landerijen. De woonkamer is verder voorzien van een granito aanrecht, een gaskachel met schouw, een balken plafond, meterkast en een eiken vloer. Ruimte is van binnenuit geïsoleerd (ook plafond). De gang is voorzien van een eiken vloer en biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De riante geheel betegelde badkamer heeft een hoek ligbad, vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De riante slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met daktuimelraam, slaapkamer met vaste kast, riante master bedroom met dakkapel, airco en toegang tot de ruime derde slaapkamer met dakkapel en topgevelraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Onderhuis:
Hal met toegang tuin, eiken vloer en toegang tot de keuken. De eetkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: zes pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de provisieruimte, de kelderruimte en de eet/tuinkamer. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, een schouw met originele Delfts blauwe tegeltjes (bj. 1890) en mogelijkheid voor een gaskachel. De eet/tuinkamer is verder voorzien van een provisieruimte en een inloop kastruimte met opstelling c.v. combiketel (2018 Remeha Avanta 35W CW5).

Buiten:
De riante tuin grenst aan de landerijen en heeft een uniek weids uitzicht. De tuin heeft een terrasoverkapping/veranda ('013) grenzend aan de tuinkamer en diverse terrassen. Verder heeft de tuin een houten tuinhuis ('014), dierenweiden met ieder een dierenverblijf. De tuin is aangelegd met diverse bomen, perken, gazon en biedt een oase aan rust.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting in 2001 compleet uitgebouwd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 1383 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 78 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 867 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (15.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente FIJNAART Sectie P Perceelnummer 166 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie P Perceelnummer 167 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie Q Perceelnummer 4 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boerendijk 46 in Fijnaart 4793 RW Boerendijk 46 in Fijnaart 4793 RW Boerendijk 46 in Fijnaart 4793 RW Boerendijk 46 in Fijnaart 4793 RW

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring