Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 49 in Fijnaart 4793 EE

Molenstraat 49

4793 EE Fijnaart
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern gelegen bijzonder sfeervolle, ruime, halfvrijstaande woning met authentieke details, een parkeerplaats op eigen terrein en een riante, fraai aangelegde zij- en achtertuin op het ZW. De achtertuin is aangelegd met niveauverschil, gebakken sierbestrating, gazon en een groot terras. De woning is gebouwd ca. 1900, vanaf 2004 gerenoveerd en de afgelopen jaren verder gemoderniseerd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern gelegen bijzonder sfeervolle, ruime, halfvrijstaande woning met authentieke details, een parkeerplaats op eigen terrein en een riante, fraai aangelegde zij- en achtertuin op het ZW. De achtertuin is aangelegd met niveauverschil, gebakken sierbestrating, gazon en een groot terras. De woning is gebouwd ca. 1900, vanaf 2004 gerenoveerd en de afgelopen jaren verder gemoderniseerd. Fijnaart is zeer gunstig gelegen, op slechts ca. 30 min. van Rotterdam. Verder heeft Fijnaart een goed voorzieningenniveau. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer, een keuken met fraaie, recente keukeninrichting en een bijkeuken. Het onderhuis heeft toegang tot de tuin, de kelder en een mogelijkheid voor een praktijkruimte of slaapkamer. De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Het betreft een ideale woning voor degene die een karakteristieke en instapklare woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree/gang met originele granito vloer, toegang tot de woonkamer, trapafgang naar onderhuis, trapopgang naar verdieping, toegang tot de keuken en het betegelde toilet met wandcloset. De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie antiek marmeren schouw, een balken plafond, de originele houten vloer, glas in loodramen, paneeldeuren met glas in lood en originele houten rolluiken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een luxe, recent vernieuwde, massief eiken keukeninrichting (KOAK) met schiereiland voorzien van betonnen blad en inbouw: vijf pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een keukeninrichting met betonnen werkblad, oven en vriezer, tevens bevindt zich hier de opstelling c.v. combiketel (Remeha 2014).

Indeling eerste verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde en beide voorzien van inbouwkasten. Afmetingen van de slaapkamers resp. 4,40m x 3,00m en 4,30m x 4,50m. De overloop biedt verder toegang tot de betegelde badkamer (2003) met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Indeling souterrain:
Riant onderhuis (ca. 30m²) met kelderruimte, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, deur naar de achtertuin en mogelijkheid voor een praktijkruimte, hobbyruimte of slaapkamer.

Algemeen:
- Het complete dak en de goten zijn in 2005 vernieuwd en volledig geïsoleerd.
- de woning is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking.
- Recent is de woning geschilderd en zijn de achtergevel en zijgevel gestuct.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De muren van de keuken en een deel van het souterrain zijn van binnenuit geïsoleerd.
- De groepenkast is recent vervangen en er zijn extra groepen bijgeplaatst.
- Het souterrain is recent voorzien van een nieuw verlaagd plafond met isolatie en geheel gestuct. Tevens beschikt het souterrain over een eigen entree, waardoor er een mogelijkheid is voor een bedrijfsruimte.
- Het terras / parkeerplaats aan de zijkant is voorzien van een fraai antiek smeedijzeren hekwerk en kan afgesloten worden. De wenteltrap biedt toegang tot de lager gelegen tuin (achterom).

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting de afgelopen jaren gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 254 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (14.0 m bij 10.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 1527 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2912 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring