Terug naar de resultaten
Te koop
Bazuinlaan 45 in Etten-Leur 4876 AC

Bazuinlaan 45

4876 AC Etten-Leur
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum, in gewilde wijk "Grauwe Polder" met alle voorzieningen binnen handbereik, op uitstekende woningstand gelegen zeer ruime tussenwoning (maar liefst 142m² woonoppervlakte) met vrijstaande garage, voortuin en achtertuin nagenoeg gelegen op het Zuiden. De woning heeft een zeer ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde voorzien van complete...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum, in gewilde wijk "Grauwe Polder" met alle voorzieningen binnen handbereik, op uitstekende woningstand gelegen zeer ruime tussenwoning (maar liefst 142m² woonoppervlakte) met vrijstaande garage, voortuin en achtertuin nagenoeg gelegen op het Zuiden. De woning heeft een zeer ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde voorzien van complete keukinrichting. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens twee ruime slaapkamers. Deze ruime tussenwoning is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De ruimte in de woning blijft verbazen, wij raden u dan ook van harte een bezichtiging aan!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een ruime bergkast, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, een r.v.s. 4-pits inductiekookplaat, een r.v.s. combi oven/magnetron, een r.v.s. afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser, een r.v.s. spoelbak en een granieten werkblad.
De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een ruime voorslaapkamer, een recent vernieuwde badkamer en een ruime achterslaapkamer.

De ruime voorslaapkamer bevindt zich over de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.23 x 3.75 m. De achterslaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.23 x 3.45/2.63m.. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.79 x 1.96 m) is voorzien een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers, een bergruimte (ca. 1.89 x 3.76 m) en een wasruimte (ca. 2.07 x 1.96 m) met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel. De 2 slaapkamers, welke gelegen zijn aan de voor- en achterzijde van de woning, hebben beide een dakkapel en zijn respectievelijk ca. 3.76 x 2.90 m en ca. 2.73 x 2.88 m groot. De laatstgenoemde slaapkamer geeft toegang tot een extra ruime kast.

Tuin:
De woning heeft een voor- en een achtertuin. De achtertuin ligt nagenoeg op het zuiden en is voorzien van sierbestrating. Vanuit deze achtertuin kunt u naar de garage en naar de parkeerplaats.

Garage:
Bij deze woning hoort een stenen garage. Deze garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een loopdeur naar een ruime parkeerplaats.

Algemeen:
- Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- De woning is gelegen aan een groenstrook op een steenworp afstand van het centrum.
- De verdiepingsvloeren zijn van beton.
- De plafonds zijn gestuukt.

Bereken hier zelf uw maximale hypotheek en netto maandlast:



Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 6724 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring