Touwslagerij 2 Zevenbergen

Terug naar overzicht | Rekenmodule | Print

Touwslagerij 2
4762 AT Zevenbergen

€ 675.000,- k.k.

onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde kantoorruimte, bedrijfsruimte

Volledige omschrijving

Share |

Met aan voorzijde weids uitzicht over de landerijen op uitstekende woon/bedrijfslocatie gelegen, onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde kantoorruimte (ca. 100 m²), bedrijfsruimte (ca. 225 m²), verhard buitenterrein en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De onroerende zaak is in 2000 gebouwd met duurzame materialen en is volledig onderhoudsvrij en is gelegen op een perceel van 1570 m2. De woning is eenvoudige te bereiken via de provinciale rondweg N285 welke tevens een snelle aansluiting heeft op de Rijksweg A17 (Rotterdam/Moerdijk). Op loopafstand bevinden zich bushaltes ten behoeve van stad- en streekvervoer, alsmede het NS-station.

Indeling woonhuis:
Indeling begane grond:
Riante entree/hal met moderne trapopgang naar de eerste verdieping; geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; toegang tot de woonkeuken en de slaapkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt toegang tot de inloop garderoberuimte en de badkamer. De garderobe is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafel. De ruime woonkeuken staat in semi open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de ruime bijkeuken. De keuken is verder voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De riante sfeervolle woonkamer is verdeeld in een ruime woongedeelte en een apart zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is er een fraai zicht op de achtertuin, vanuit het woongedeelte is er een fraai weids uitzicht over de landerijen. De riante bijkeuken (opp. ca. 25 m²) biedt toegang tot de achtertuin, het verharde buitenterrein en de kantoorruimte. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, een voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, c.v./bergruimte (opstelling Daalderop combiketel '09) en het dakterras. Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 45 m² en biedt een fraai uitzicht over de landerijen en op de achtertuin. De 2 achterslaapkamers hebben een afmeting van resp. 4.20 m. x 3.71 m. en 3.32 m. x 3.71 m., waarbij de grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De voorslaapkamer heeft een afmeting van 3.32 m. x 3.25 m.. De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchehoek, ligbad, wandcloset en wastafel.

Indeling kantoorruimte (100 m²):
Ruime entree/receptie met meterkast, plavuizen vloer en toegang tot 2 kantoorruimtes, de bedrijfsruimte, de pantry en het toilet. De kantoorruimtes hebben een afmeting van 6.00 m. x 4.75 m., waarbij de voorste kantoorruimte toegang biedt tot de bijkeuken en is voorzien van vaste kasten. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De kantoorruimte is voorzien hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren en systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Indeling bedrijfsruimte (225 m²):
De bedrijfsruimte is voorzien van een monolytisch afgewerkte betonvloer, een kraanbaan met elektrische kettingtakel (1000 kg), een overheaddeur, een loodeur, magazijnruimte en een vaste trap naar een entresol. De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels een gasgestookte heather. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een brandslanghaspel en een autobrug, welke ter overname wordt aangeboden.

Algemeen:
* De woning en de bedrijfsruimte zijn volledig onderhoudsvrij.
* De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR++ glas.
* De ramen zijn voorzien van horren.
* De woning en de bedrijfsruimte zijn voorzien van een dubbele alarminstallatie.
* het pand is voorzien van zwaar hang- en sluitwerk.