Rollaaf 19

Omschrijving

Gelegen op een heerlijk rustige locatie. Aan de voorzijde is het een gebied alleen toegankelijk voor voetgangers en aan de achterzijde ligt een ruim parkeerplein. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker. De woning is verder voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen, een voortuin en een sfeervolle achtertuin, op het ZW met sierbestrating, een ruime L-vormige berging (met mogelijkheid voor een garage) en een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, sportvoorzieningen, een supermarkt en het gezellige centrum. Het NS-station en een middelbare scholengemeenschap liggen op slechts een paar minuten fietsen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (nieuw), toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegeld toilet met wandcloset. De riante woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een grote erker, wat zorgt voor een heerlijk ruime woonkamer. De woonkamer is verder voorzien van een houtkachel en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraai, massief eiken vloer, de keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. De luxe, geheel betegelde badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en decorradiator. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten en de derde slaapkamer heeft een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette en praktische vinyl vloerafwerking.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de cv/bergruimte. De overloop is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De cv/bergruimte is voorzien van de opstelling cv combiketel (Remeha) en biedt verder de nodige bergruimte. De vierde slaapkamer heeft een prachtig formaat en is voorzien van een grote dakkapel en veel bergruimte.

Algemeen:
* De erker is geplaatst in 2010 en is onderheid.
* In 2021 is de spouw geïsoleerd.
* De kruipruimte is eveneens geïsoleerd.


Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 1633 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties