Bon Makelaardij B.V.
Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
Tel: 0168-335855
info@bonmakelaardij.nl
De Meeren 24, 4761 SL Zevenbergen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Omschrijving
Open huis op 16 april en 19 april tussen 15 uur en 17 uur.
U kunt zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens het open huis.
Geeft u ons uw email adres door dan geven wij u toegang tot het digitale dossier van deze woning.
Op een uitstekende locatie in een rustige woonomgeving gelegen eigentijdse tussenwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en een diepe (ca. 15m.) achtertuin met sierbestrating. De woning is gebouwd ca. 1974 en gelegen op een perceel van maar liefst 172m². Het betreft de enige tussenwoning in de rij, in de zomerland en de meeren staan deze woningen ook als twee onder een kapwoning. De onderhoudstoestand buiten is redelijk, er dient echter wel rekening te worden gehouden met het (deels) vervangen van de kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van een L -vormige woonkamer met open haar en een open keuken aan de achterzijde. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en een fraaie vierde slaapkamer met groot balkon. Het betreft een ideale woning voor degene die een eigentijdse en aparte woning zoeken met een grote tuin en gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen van het gezellige centrum, een basisschool en een kinderboerderij op loopafstand.
Indeling begane grond:
Entree/hal met betegeld toilet (2020) met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een open haard, een open keuken aan de achterzijde, een vaste (dichte trap), vaste kast en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met (schier) spoeleiland met inbouw vaatwasser. De keuken is verder voorzien van inbouw: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigschouw en combimagnetron. De parterre is voorzien van een laminaatvloer.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer (2020) heeft een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.
Indeling tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv combiketel (intergas 2022) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De overloop biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een groot balkon over de volle breedte van de woning. De verdieping is voorzien van een nette laminaat.
Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.887,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (15.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
deels plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zevenbergen
Sectie
L
Perceelnummer
2544
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom