Bon Makelaardij B.V.
Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
Tel: 0168-335855
info@bonmakelaardij.nl
Slikstraat 1, 4741 SC Hoeven
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Omschrijving
Op een rustige locatie, grenzend aan het Pagnevaartbos op een prachtige locatie gelegen uitstekend onderhouden en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met een grote aangebouwde garage met elektrische overhead(sectionaal)deur, een praktische bijkeuken, wasruimte, een vrijstaand veranda/buitenverblijf, grote (hoge) carport (ca. 95m²), geschikt voor stalling caravan, camper, boot en meerdere auto's, houten tuinhuis en een fraaie, parkachtige, riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom met een grote vijverpartij. De woning is gebouwd in 2000 en gelegen op een perceel van maar liefst 1.225m². De aangebouwde garage is ook zeer geschikt voor het ombouwen naar extra woonruimte, denk aan slaapkamer en badkamer, speelkamer voor de kinderen of een praktijk/kantoorruimte aan huis. Kortom: een heerlijke woning, op een prachtig perceel en unieke locatie met diverse extra gebruiksmogelijkheden!
Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en toegang tot de woonkeuken. De hal is verder voorzien van een meterkast en een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer heeft een fraaie eiken vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, openslaande deuren naar het terras en een deur naar woonkeuken. De woonkamer heeft verdere veel raampartijen, wat zorgt voor een fraaie lichtinval. De woonkeuken geeft toegang tot de ruime gang en is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: koelkast (2020), vaatwasser (2023), ceramische kookplaat (2016) en afzuigkap (2020). De ruime gang geeft toegang tot de achtertuin, het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv combiketel. Het luxe, geheel betegelde toilet (2022) is voorzien van een wandcloset. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante garage/hobbyruimte, welke is voorzien van een elektrische overheaddeur, centrale verwarming, een praktische vaste kastenwand, plavuizen vloer, loopdeur naar de achtertuin en 2 ruime bergzolders. Deze ruimte is vanwege de riante oppervlakte thans in gebruik als garage en werkplek. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor het ombouwen naar een extra slaapkamer en badkamer, speelkamer voor de kinderen of een praktijk/kantoorruimte aan huis. De hal, keuken, bijkeuken, gang, bijkeuken en garage zijn voorzien van een plavuizen vloer. De parterre is in 2020 gerenoveerd.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, achterslaapkamer met losse trap naar bergzolder, luxe, geheel betegeld toilet met wandcloset (2022), geheel betegelde badkamer met dakkapel, inloopdouche en wastafel. De overloop geeft verder toegang tot de zijslaapkamer en de master bedroom. De zijslaapkamer heeft vaste kasten, bergruimte en een airco. De master bedroom is voorzien van airco en een ruime, inloop garderoberuimte met vaste kastenwand. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer (2020).
Tuin:
De parkachtige tuin rondom is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, borders, een grote vijverpartij, bomen, sierbestrating, een houten tuinhuis, grote carport (ca. 95m²) en een sfeervolle vrijstaande veranda/buitenverblijf met houtkachel en bar. De carport is door zijn hoogte zeer geschikt voor het stallen van een caravan, camper, boot en meerdere auto's.
Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ?
Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 739.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.105,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1225 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
681 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 3 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoeven
Sectie
G
Perceelnummer
2846
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoeven
Sectie
G
Perceelnummer
2845
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoeven
Sectie
G
Perceelnummer
2847
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom