Landpoortstraat 2 Willemstad nb

Landpoortstraat 2
4797 AN Willemstad nb

€ 209.000,- k.k.

Op de hoek binnen de vesting gelegen karakteristiek winkelpand met bovenwoning.

Volledige omschrijving

Op de hoek binnen de stadswallen van het pittoreske vestingstadje Willemstad op A1 locatie gelegen karakteristiek winkelpand met bovenwoning voorzien van eigen opgang. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 40 m2. De bovenwoning heeft een oppvlakte van ca. 50 m2 en wordt thans verhuurd.

Indeling begane grond:
Winkelruimte met meterkast, pantry en geheel betegeld toilet. De winkelruimte is voorzien van een houten planken vloer en een systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen.

Indeling bovenwoning:
Aparte entree met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, hal met betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met c.v. ruimte met opstelling c.v. combiketel, sfeervolle woonkamer met weids uitzicht en een open keuken met dakkapel en keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, slaapkamer met daktuimelraam en vlizotrap naar bergzolder.

Algemeen:
* De bovenwoning wordt verhuurd voor 400,-- per maand (excl. nutsvoorzieningen).
* Het pand is tussen 2006 en 2008 gerenoveerd.
- De goten zijn in 2008 vernieuwd (zink).
- In 2006 is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst.
- In 2008 is er een nieuwe c.v. combiketel geplaatst.
- In 2006 is er een nieuw daktuimelraam geplaatst in de slaapkamer.